14RS0035-01-2023-011067-16
Дело № 2-8905/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 14 сентября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
АО «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ____, для проведения плановой проверки системы газоснабжения. В обоснование доводов исковых требований указывает на то, что между сторонами ____ года заключен договор поставки газа № № (далее – Договор), по условиям которого истец принял на себя обязательство по поставке газа в жилой дом ответчика, где имеется газовый котел, договор на поставку газа заключен с момента первого фактического подключения к сети, на имя ответчика открыт лицевой счет № №, начисления за поставку газа осуществляется по нормативу, исходя из установленных законодательством норм потребления и цен. Подпунктом «И» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки. Данные обязательства ответчика также отражены в п. «В» п. 2.2 Договора, а именно по предоставлению служебного удостоверения обеспечивать доступ представителей истца – поставщика газа для обслуживания и контроля за работой газового оборудования. Истец выполнял свои обязательства, предусмотренные договором, и осуществлял поставку природного газа, а ответчик, в свою очередь, не допускает представителей истца для проведения проверки. ____ года истец пытался провести плановую проверку в жилом помещении ответчика, однако, ответчик по настоящее время не допускает работников АО «Сахатранснефтегаз» для проведения плановой проверки системы газоснабжения, что подтверждается актами об отказе предоставить допуск к приборам газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, а именно актом проверки газифицированного объекта ____ года №. Претензионное письмо истца о предоставлении доступа в жилое помещение ответчик не удовлетворил.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки суду не сообщил.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда РС (Я).
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика ФИО1, неявившегося в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что между истцом АО «Сахатранснефтегаз» (поставщик) и ответчиком ФИО1 (потребитель) заключен договор поставки природного газа от ____ года № №, по условиям которого истец принял на себя обязательство по поставке газа в жилой дом ответчика ФИО1, где имеется газовый котел, договор на поставку газа заключен с момента первого фактического подключения к сети, на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет № №.
На основании п.п. «В» п. 2.2 Договора потребитель обязуется по представлению служебного удостоверения допускать в жилой дом (квартиру) представителей «поставщика» для обслуживания и контроля за работой газового оборудования.
На основании п.п. «Л» п. 2.2 Договора потребитель обязуется обеспечить доступ представителям «поставщика» для снятия контрольных показаний счетчиков.
В соответствии с пунктом 1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.
В соответствии с подп. "И" п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.
Согласно акту проверки АО «Сахатранснефтегаз» № № № от ____ года, по адресу: ____, произведена проверка по заданию руководства для определения мер по отключению на сварку совместно СЭиР, на момент отключения ОУВТ с транзитным газопроводом на ___ домов, отключение возможно только с выездом участковым полиции.
Согласно акту проверки АО «Сахатранснефтегаз» № от ____ года, при проведении проверки по адресу: ____ абонент ФИО1 не предоставил доступ для снятия показаний счетчика.
Согласно акту проверки АО «Сахатранснефтегаз» № № № от ____ года, по адресу: ____, дома отсутствуют, двери не открывают.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных закон; односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона и существа обязательства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ____ года, жилой дом, расположенный по адресу: ____, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1
В период с ____ года по ____ год истец неоднократно пытался провести плановую проверку в жилом помещении ответчика, однако, ответчик ФИО1 не допускает работников АО «Сахатранснефтегаз» для проведения плановой проверки системы газоснабжения, что подтверждается вышеуказанными актами проверки газификации объекта по адрес: ____
В соответствии с п. 3 ст. 132 ГПК РФ истец направил в адрес ответчика ФИО1 претензионное письмо от ____ года № № о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения плановой проверки. Данное требование (претензия) истца ответчик оставил без ответа.
В соответствии с пунктом 9 статьи 9, пунктом 1 статьи 10 ГК РФ и частью 4 статьи 30 ЖК РФ осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и законные интересы истца.
Исходя из вышеизложенных норм права на собственнике/пользователе жилого помещения лежит обязанность предоставить доступ к газовому оборудованию, находящемуся в принадлежащем ответчику жилом помещении, для совершения представителями поставщика газа профилактического осмотра, проведение которого невозможно без доступа в жилое помещение ответчика.
Однако, ответчиком в нарушение указанных требований не обеспечивается доступ работкам истца в жилое помещение, в котором располагается газовое оборудование, тем самым нарушаются права иных собственников и нанимателей жилых помещений на безопасные условия проживания.
С учетом приведенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа в домовладение ответчика для производства профилактического осмотра состояния газового оборудования. Возражений ответчика по поводу заявленных требований в суд не поступило.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Таким образом, предоставление доступа к жилому дому, находящемуся в собственности ответчику, для проведения плановой проверки газового оборудования является его обязанностью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о предоставлении доступа представителям АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: ____, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1 для выполнения плановой проверки системы газоснабжения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.
На ФИО1, ____ года рождения, уроженца ____, имеющего паспорт серии № № №, выданный ___ ____ года, обязанность по обеспечению доступа сотрудникам Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: ____, для проведения плановой проверки системы газоснабжения.
Взыскать с ФИО1, ____ года рождения, ___, имеющего паспорт серии № № №, выданный ___ ____ года в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___