Дело №
УИД 50RS0№-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крестниковой Д.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-9785/2025 по исковому заявлению ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>; а также признать несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием Ленинского муниципального района <адрес> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>. Оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит сыну истца ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 была зарегистрирована в качестве члена семьи в указанном жилом помещении, которая является бывшей супругой. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. После расторжения брака ответчик из спорного жилого помещения выехала добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратила, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться, либо намерения пользоваться жилым помещением не заявлялось, препятствия в пользовании не чинились, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет. Согласно выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 без получения согласия истца, также зарегистрировала в спорной квартире своего несовершеннолетнего сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда не вселялся в жилое помещение, личные вещи его отсутствуют, членом семьи истца не является.
Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, каких-либо ходатайств, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не просила.
Ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Третье лицо Видновская городская прокуратура <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель указывала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо УМВД России по Ленинскому городскому округу <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, с учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и проверив письменные материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч.3ст.60 ЖК РФ).
Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес> была предоставлена на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием Ленинского муниципального района <адрес> и ФИО4, действующим от своего имени и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По условиям указанного договора, в соответствии с постановлением администрации Ленинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено в общую долевую (по ? доли) собственность.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и ответчик состояли в браке.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 была зарегистрирована в качестве члена семьи в указанном жилом помещении
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-ИК №, выданным Отделом № Управления ЗАГС по Ленинскому городскому округу Главного управления ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 без получения согласия истца, зарегистрировала в спорной квартире своего несовершеннолетнего сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является и никогда не вселялся в жилое помещение.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>, зарегистрирован ФИО4, его сын – ФИО1, а также ответчик ФИО12 О.А. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2
Как указывалось, выше, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, на том основании, что ФИО3 из спорного жилого помещения выехала добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратила, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться, либо намерения пользоваться жилым помещением не заявлялось, препятствия в пользовании не чинились. Фактические отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента расторжения брака.
Указанное в ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуто.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 пояснили суду, что ФИО3, а также ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 в указанное жилое помещение не проживают, личные вещи отсутствуют.
В судебном заседании не установлено наличие между сторонами каких-либо соглашений или иных договоренностей о пользовании жилым помещением.
Суд принимает во внимание, что факт регистрации в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация по смыслу положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» является административным актом и не порождает жилищных прав.
Сведений о том, что ответчик осуществляла попытки вселиться в спорную квартиру, ей в этом чинились препятствия, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка носит формальный характер, без фактического вселения и проживания, не порождает какие-либо жилищные права на спорную квартиру.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.
Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании утратившей права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Кроме того, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик - несовершеннолетний ребенок ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, то следует признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>.
Признать несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>.
Решение суда о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.В. Крестникова
Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.