Решение по делу № 2-648/2023 от 31.03.2023

77RS0011-02-2022-006133-93

Дело № 2-648/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года адрес

Коптевский районный суд, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2023 по иску ООО Управляющая компания «Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Тимирязевская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.09.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма; пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.11.2021 г. по 01.12.2022 г. в размере сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес., кв.60 принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права № 77 АС 125600 от 27.01.2015 выдано УФСГРКК по Москве).

17.08.2022 г. ООО УК Тимирязевская обратилось в судебный участок № 335 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины.

Определением от 14.09.2022 г. судебный приказ № 2-739/22 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от 30.08.2007 г. № 6271 и предоставляет коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту всем собственникам жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за квартплату и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание истец не явился, иск содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили, сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (Свидетельство о государственной регистрации права № 77 АС 125600 от 27.01.2015 выдано УФСГРКК по Москве).

Ответчики в период с 01.09.2021 г. по 30.11.2022 г. не производили оплату по квартплате и коммунальным услугам, в связи с чем образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Взыскателем были созданы все необходимые условия для пользования должника жилым помещением. Ответчикам направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 адрес кодекса РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. При этом согласно п. 11 ст. 155 адрес кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.09.2021 г. по 30.11.2022 г. указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма

Общая сумма пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.11.2021 г. по 01.12.2022 г. составляет в размере сумма, что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, что подтверждается материалами дела: договором на оказание юридических услуг; платежным поручением о перечислении денежных средств.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд пропорционально размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Тимирязевская» задолженность по за период с 01.09.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма; пени за просрочку в оплате долга за период с 11.11.2021 по 01.12.2022 г. в размере сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2023г.