Дело № 2-1836/2025

УИД 91RS0024-01-2024-010124-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 04 марта 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Ялте, управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Островной Л.В., ФИО5, в котором просит признать лица утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № <адрес> в доме № <адрес> по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от №<номер> №<номер> года. В <дата> году истец в указанной квартире зарегистрировал в территориальном пункте УФМС по Республике Крым в п. Ливадия ФИО2, ФИО6, Островную Л.В. и ФИО5, что подтверждается записью в домовой книге. В <дата> года ответчики со всеми личными вещами уехали за пределы Республики Крым на постоянное место жительства. Но, так как, все ответчики находятся и проживают за пределами Российской Федерации, они не могут сами лично снять себя с регистрационного учета. Ответчики не являются родственниками истца, также они не несут обязательств по оплате за жилье и не оплачивают коммунальные услуги по вышеуказанной квартире. ФИО1 обратился в отдел по вопросам миграции отдела УМВД России по г. Ялта с заявлением о снятии с регистрации ответчиков, где ему устно был дан отказ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, согласно поданному заявлению, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО8, ФИО6, Островная Л.В. и Островной Д.Н., в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником №<номер> долей квартиры № <адрес> в доме № <адрес>, расположенной по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности <дата> <дата> года. Право собственности ФИО1 на №<номер> доли квартиры зарегистрировано <дата> года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> года.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте от <дата> года № №<номер> значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>

- Баранова–Мохорт Алёна Сергеевна, №<номер> года рождения, документирована паспортом гражданина РФ №<номер>, с 22.12.2016 по н.в.;

- ФИО4, №<номер> года рождения, документирована паспортом гражданина РФ №<номер>, 28.06.2016 по н.в.;

- ФИО5, №<номер> года рождения, документирован паспортом гражданина РФ №<номер>, с 28.06.2016 по н.в.

- ФИО8, №<номер> года рождения, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо он исполнял обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики добровольно не пользуются квартирой <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес>, не проживают в ней, со спорной жилой площади выбыли самостоятельно, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, имущества и вещей ответчиков в квартире истца не имеется.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчиков в квартире, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как долевого собственника жилого помещения, нарушены, и иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению, а ФИО6, Островная Л.В. и Островной Д.Н. - признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО6, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Признать ФИО4, №<номер> года рождения, паспорт №<номер>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Признать ФИО5, №<номер> года рождения, паспорт №<номер>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей в равных долях.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 17 марта 2025 года