№ 2-3662/2022

УИД 41RS0001-01-2022-004948-84 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Павалаки А.И.,

с участием истца и его представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением квартирой № А по в городе Петропавловске-Камчатском.

В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик была вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ вместе с племянником ФИО4, который решением Петропавловск-Камчатского городского суда был признан утратившим право пользования спорной квартирой и снят с регистрационного учета. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ годы по личному заявлению снята с регистрационного учета.

Истец и его представитель требования поддержали, ответчик и третьи лица – администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО, УМВД России по Камчатскому краю не явилась. Извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы, третьих лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В рассматриваемом случае судом установлено, что истец с 03 июня 1987 года и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик была вселена в спорную квартиру 19 сентября 2007 года вместе с племянником ФИО4, который решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 19 ноября 2021 года по делу 2-5449/2021 был признан утратившим право пользования спорной квартирой.

Ответчик 19 ноября 2010 года снята с регистрационного учета, выехала в .

С указанного времени о месте пребывания ответчика истцу ничего не известно, в спорной квартире она не появлялась, попыток вселиться не предпринимала, личные вещи в квартире отсутствуют, участия в содержании жилого помещения не принимает.

Необходимость признания утратившей право пользования ответчика необходимо для реализации права приватизации спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается представленными доказательствами, в том числе и приведенными действиями ответчика, что в совокупности свидетельствует о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , утратившей права пользования жилым помещением – квартирой по в городе Петропавловске-Камчатском.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, , расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник в деле №