РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Октябрьск Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером (далее – КН) № и земельный участок площадью 1220,5+/-11,06 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО3 (матери), умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанного спорного имущества, право собственности, на которое зарегистрировано за наследодателем в государственном учреждении юстиции «Самарская областная регистрационная Палата» на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17.12.1999.

Истец, являясь наследником по закону, приняла наследство после смерти <данные изъяты> и обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на спорное имущество. Другие наследники по закону ФИО5 (<данные изъяты> наследодателя), отказалась от своей доли наследства в пользу истца.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку в вышеуказанном договоре купли-продажи и последующих правоудостоверяющих документах, едином государственном реестре недвижимости была допущена описка в написании отчества матери, вместо правильного «ФИО3» указано как «ФИО7».

По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, направив в суд письменное заявление, содержащие просьбу о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что <данные изъяты> между родителями: отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ и матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут в <адрес> задолго до смерти матери, примерно в <данные изъяты>, однако на территории Российской Федерации <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации городского округа Октябрьск Самарской области ФИО10 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Нотариальной <адрес> ФИО14 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Определением от 02.12.2022 в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 <данные изъяты> наследодателя), которая участия в судебном заседании не принимала, направив в суд заявление в письменной форме, содержащее просьбу рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований истца, указав, что наследство после смерти матери не принимала и на причитающуюся по закону долю наследства не претендует.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п. 4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141, п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11).

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из содержания искового заявления, письменных материалов дела, в частности, договора купли-продажи жилого дома с земельным участок от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО3 является правообладателем жилого дома, общей площадью 35,7 кв.м. в том числе жилой 24,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1220,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, правовая регистрация осуществлялась 05.01.2000.

Вышеуказанный объект недвижимости – жилой дом, 1954 года постройки был поставлен на кадастровый учет 02.07.2011 с присвоением КН № что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – ЕГРН) №КУВИ-№ от 23.12.2022.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному 13.05.1999 Бюро технической инвентаризации <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1954 года постройки имеет общую площадь 35,7 кв.м.

Перепланировка, переустройство, реконструкция объекта недвижимости не проводилась.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1220,5+/-11,06 кв.м., принадлежащим на праве собственности ФИО3, постановлен на кадастровый учет 29.07.2004 с присвоением КН № находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилья. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что следует из выписки из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на спорное имущество никем по делу не оспаривается.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, хранящаяся в <данные изъяты> <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти серии № № от 29.09.2004.

По информации указанного Отдела ЗАГС, в ЕГР ЗАГС на территории Российской Федерации не найдена запись акта о заключении, расторжении брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, согласно повторно выданному свидетельству о <данные изъяты> № от 28.09.1999 ФИО3 состояла в <данные изъяты> ФИО4, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в городском <адрес> <адрес> <адрес>

Доводы истца о том, что <данные изъяты> <данные изъяты>, задолго до смерти матери, никем по делу не оспариваются и подтверждаются, в том числе сведениями вышеуказанного указанного Отдела ЗАГС о зарегистрированном в <данные изъяты> ФИО4 и ФИО16 на территории <адрес>.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом <данные изъяты> <адрес> составлена запись акта о смерти №, хранящаяся в указанном Отделе ЗАГС, что подтверждено свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведения нотариуса нотариального округа <адрес> Нотариальной палаты <адрес> ФИО17 (далее – нотариус (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) после умершей ФИО3 заведено наследственное дело №.

Единственным наследником по закону, принявшим наследство после её смерти, является <данные изъяты> – ФИО1, подавшая ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по всем основаниям. Наследником, отказавшимся от доли на наследство, является ФИО2 (<данные изъяты> наследодателя).

Наследственное имущество состоит из спорного жилого дома и земельного участка, денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось.

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским <данные изъяты> <адрес>, истец ФИО1 (урожденная ФИО19) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ее родителями являются ФИО4 и ФИО3.

Доводы истца о том, что при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем и во всех правоудостоверяющих документах, в частности свидетельстве о государственной регистрации права на спорный жилой дом и земельный участок серии № №, серии № от 10.01.2000, едином государственном реестре недвижимости допущена ошибка в указании отчества матери – вместо правильного «ФИО3», указано «ФИО7», никем по делу не оспаривается и подтверждается следующими доказательствами.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенному 17.12.1999 продавец ФИО6 продала покупателю ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес> спорное недвижимое имущество.

Из справки Формы №П, представленной по запросу суда МУ МВД России «Сызранское», усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> состояла в браке с ФИО4 и проживала по адресу: <адрес>, отцом и матерью являлись - ФИО8 и ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением <данные изъяты> Федерации выдан паспорт серии <данные изъяты> № выданного <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно страховому свидетельству государственного пенсионного страхования № оно выдано ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Согласно справке № от 10.08.2022, выданной МБУ городского округа <адрес> <данные изъяты>», умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> вместе с ней была зарегистрирована, в том числе, <данные изъяты> ФИО1 (истец по делу).

Судом также установлено, что в договоре купли-продажи спорного имущества, свидетельствах о государственной регистрации права совпадают фамилия, имя, а также месяц и год рождения правообладателя с фамилией, именем, месяцем и годом рождения наследодателя, указанными в свидетельстве о рождении истца, свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о смерти, страховом свидетельстве.

При этом в названных правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах отчество наследодателя ошибочно указано «ФИО7» вместо правильного «ФИО3», что по мнению суда является технической ошибкой и подтверждено указанными доказательствами.

Как следует из уведомления вышеуказанного нотариуса (исх.№ от 20.12.2022) расхождение отчества наследодателя в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах с отчеством указанным в свидетельстве о смерти, как «ФИО7» и «ФИО3», отсутствие в едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на спорное имущество за наследодателем ФИО3 препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Истец, приняв наследство после смерти матери, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить наследственные права на спорное имущество по вышеуказанным причинам, что не должно препятствовать ей в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО25 (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на жилой дом площадью 35,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1220,5+/-11,06 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилья, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме 12.01.2023.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева