Дело № 2-2749/2022

34RS0007-01-2022-003986-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 28 ноября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с настоящим иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Указанное жилое помещение предоставлялось ее матери ФИО5 на семью из 3-х человек: ФИО6, ФИО2 (истец) и ФИО2 (ответчик).

12.01.2022г. ФИО6 (мать истца) умерла, вследствии чего договор социального найма был оформлен на истца.

В настоящее время помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 (отец истца), ФИО2 (брат), ФИО8 (племянник), ФИО3 (сестра), ФИО4 (племянница).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 выехали из квартиры, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства.

Вместе с тем, на протяжении всего времени отсутствия ответчиков, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, что нарушает ее права.

По указанным основаниям истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики отказываются делать необходимый в квартире ремонт и оплачивать коммунальные платежи в полагающейся на них доле. При этом истец не оспаривала, что какие-то суммы ответчики оплачивают на карту отца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, дополнительно пояснил, что не проживает в жилом помещении в связи с конфликтными отношениями, сложившимися с ФИО1, вместе с тем, часть оплаты за коммунальные платежи он регулярно переводит на карту отца – ФИО7

Аналогичной позиции в судебном заседании придерживалась ответчик ФИО3, дополнительно пояснив, что не живет в спорном жилом помещении с 2002г., поскольку вышла замуж и переехала к мужу, проживать с ФИО1 в одном жилом помещении невозможно из-за сложившихся неприязненных отношений. Регулярно переводит отцу 400-600 руб. для оплаты коммунальных услуг (найм жилого помещения), за свет, газ и воду не платит, поскольку в квартире стоят счетчики.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании также возражала против удовлетворения требований, пояснив, что переводит деду с февраля 2022 года 500-1000 руб. ежемесячно для оплаты коммунальных платежей. Проживает в настоящее время с мужем, а ранее проживала с родителями.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в суд не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований суду не предоставили.

Выслушав объяснения истца, возражения ответчиков, а также исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что изначально АДРЕС ИЗЪЯТ была предоставлена ФИО6 на семью из 3х человек: ФИО6, ФИО2, ФИО2

Согласно ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО6, которая умерла 12.01.2022г., после чего нанимателем жилого помещения является истец ФИО1 по договору социального найма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25.05.2022г., в котором указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселены ФИО7 (отец истца), ФИО2 (брат), ФИО8 (племянник), ФИО3 (сестра), ФИО4 (племянница).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ФИО7 (отец истца), ФИО2 (брат), ФИО8 (племянник), ФИО3 (сестра), ФИО4 (племянница).

Таким образом, доводы истца проверены в судебном заседании, однако не нашли своего подтверждения ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто ответчиками, в спорном жилом помещении они действительно не проживают, однако их отсутствие носит вынужденный характер ввиду наличия конфликтных отношений в семье истца. Вместе с тем, коммунальные платежи ответчиками производятся на счет ФИО7 (отца истца), что подтверждается представленными платежными документами и не оспаривается самой ФИО1, которая не претендует на оплату со стороны ответчиков за газ, свет и воду, поскольку в квартире установлены приборы учета и ответчики данными коммунальными услугами не пользуются.

Наличие конфликтных отношений с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 сама истец не оспаривает, поясняя, что после смерти матери они не желают участвовать в ремонте квартире, иным образом оказывать помощь, в связи с чем, постоянное и совместное проживание в спорном жилом помещении не представляется возможным.

Таким образом, изложенные обстоятельства подтверждают, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) и не дают основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении договора и утрате права на жилое помещение, в связи с чем исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что договор социального найма с ФИО1 заключен 25.05.2022 с учетом членов ее семьи – ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3 и ФИО4, ответчики на момент заключения договора социального найма не заявили о своем намерении отказаться от прав на спорное жилое помещение, с указанной даты до настоящего времени какие-либо обстоятельства не изменились, ответчики продолжают нести расходы по оплате найма и расходов по содержанию жилого помещения, начисляемых на всех лиц, зарегистрированных в квартире, каждый пропорционально своим обязательствам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с отказом в иске по существу заявленных требований, расходы истца по оплате юридических услуг взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 2022 года.

Судья О.Ю.Буланцева