Решение по делу № 2-10402/2024 от 13.03.2025 - о признании утратившей право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

№2-1361/2025 (2-10402/2024;)

УИД66RS0001-01-2024-010699-86

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является <адрес> в г. Екатеринбурге, собственником которой является истец <ФИО>3, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец обратился в суд с иском о признании <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении по ее просьбе, в связи с необходимостью в трудоустройстве в г. Екатеринбурге. Ответчик в сентябре 2024 года выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи. В конце сентября 2024 года истец вселился в спорную квартиру совместно со своей семьей.

В связи с вышеизложенным, просит признать <ФИО>2 утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге, снять с регистрационного учета.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителей.

Представители истца – <ФИО>7, <ФИО>8, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, в том числе, о взыскании с ответчика государственной пошлины, поскольку требования истца о снятии с регистрационного учета исполнены ответчиком после подачи иска.

Ответчик <ФИО>2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснила, что снялась с регистрационного учета по спорному жилью ДД.ММ.ГГГГ, представив копию паспорта.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Как следует из материалов дела, спорная <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит истцу <ФИО>3, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Как следует из материалов дела, ответчик <ФИО>2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по спорному жилому помещению.

Вместе с тем, согласно штампа в представленной копии паспорта, ответчик снялась с регистрационного учета по указанной квартире, на основании личного заявления, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Из содержания искового заявления и требований следует, что истец подтвердил факт приобретения ответчиком права пользования спорной квартирой, в установленном законом порядке, поскольку была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца.

Свои требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, истец основывает на том, что ответчик выехала из спорной квартиры, с сентября 2024 года в ней не проживает.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрела право пользования спорной квартирой в соответствии с действующим законодательством, но утратила это право, в связи выездом из спорной квартиры.

Данное обстоятельство подтверждено ответчиком в своем отзыве, в том числе, совершением действий по снятию с регистрационного учета по спорному жилью.

Доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Также суд принимает во внимание положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования <ФИО>3 о признании <ФИО>2 утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге подлежат удовлетворению.

Учитывая обстоятельство, что <ФИО>2 самостоятельно после подачи настоящего иска снялась с регистрационного учета по спорной квартире, требования снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей, учитывая исполнение ответчиком требований истца после подачи иска в суд.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать <ФИО>2 утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Исковые требования <ФИО>3 в остальной части – оставить без удовлетворения.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 государственную пошлину 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы/представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья