К делу № 2-3929/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 18 декабря 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Товариществу собственников недвижимости «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ТСН «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, предназначенного для садоводства, адрес: <адрес>, с уточнением его координат, и установлении границ земельных участков с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, с/т "Виноградарь-2", <адрес>, в приведенных координатах. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о местоположении границ которых подлежат уточнению. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в сведениях о границах смежного земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 имеются признаки реестровой ошибки, описание его границ не соответствует границам на местности, участок смещен в сторону участков истца, что препятствует кадастровому учету их границ. Кадастровым инженером подготовлен графический материал с координатами характерных точек границ участка, однако, в связи с рельефом местности и ранее установленных границ земельных участков в садоводстве, уточненные площади земельных участков истца подлежат уменьшению.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика ТСН «Виноградарь-2+» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Товарищества.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причин своей неявки не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.
В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:
№
X
Y
Длина
Угол
1
429 968,75
1 304 926,15
29,18
129°29"38"
2
429 950,19
1 304 948,67
6,57
128°37"57"
3
429 946,09
1 304 953,80
16,35
040°52"57"
4
429 958,45
1 304 964,50
7,29
311°46"37"
5
429 963,31
1 304 959,06
3,73
225°00"00"
6
429 960,67
1 304 956,42
28,25
308°09"22"
7
429 978,12
1 304 934,21
12,36
220°42"07"
1
968,75
1 304 926,15
Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 323 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:
№
X
Y
Длина
Угол
1
429 987,08
1 304 941,82
28,88
132°38"46"
2
429 967,52
1 304 963,07
4,61
132°38"46"
3
429 964,39
1 304 966,46
7,48
044°15"32"
4
429 969,75
1 304 971,68
1,15
320°29"09"
5
429 970,64
1 304 970,94
31,85
320°27"47"
6
429 995,21
1 304 950,67
12,01
227°26"21"
1
429 987,08
1 304 941,82
Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 313 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:
№
X
Y
Длина
Угол
1
429 987,08
1 304 941,82
28,88
132°38"46"
2
429 967,52
1 304 963,07
5,81
223°36"01"
3
429 963,31
1 304 959,06
3,73
225°04"44"
4
429 960,67
1 304 956,42
28,24
308°09"15"
5
429 978,12
1 304 934,21
1,49
304°16"42"
6
429 978,96
1 304 932,98
12,01
047°26"21"
1
429 987,08
1 304 941,82
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о площади и местоположения границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без согласия его правообладателя, и уточнения сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.
Судья: