Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 26 сентября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: управлению федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Ейске и Ейском районе о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в Г, . Свои требования обосновывает тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ФИО2, хотя фактически он в ней с 2020 года не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, является собственником соседнего жилого помещения по адресу: Г, . В адрес ответчика в досудебном порядке направлялось письмо с просьбой о снятии с регистрационного учета. В настоящее время, регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия как собственнику в осуществлении ее прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Истица ФИО1 – в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо – представитель управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Ейске и Ейском районе в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) является собственником квартиры расположенной по адресу: Г, , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д. 36).

В то же время из справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически проживает по адресу: Г, , является собственником указанной квартиры (л.д.10-13,37).

ДД.ММ.ГГГГ истица направляла в адрес ФИО2 письмо с предложением сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но реакции от ответчика не последовало (л.д.25).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, соглашение на проживание не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, т.е. утратил право пользования указанным жилым помещением, фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: Г, .

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: управлению федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Ейске и Ейском районе о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в Г, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий