Дело № 2-1066/2022 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
1 июня 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре Кукудаевой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: г<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 8 сентября 2008 г. С 30 августа 2006 г. на указанной жилой площади была зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с 3 декабря 2010 г. внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29 мая 2013 г. внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и с 3 декабря 2010 г. муж дочери -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2020 г. дочь с внучками и мужем выселились из ее домовладения. Неоднократные просьбы о снятии ответчиков с регистрационного учета результатов не дали. Право пользования жилым помещением ответчик ФИО3 не имеет. Регистрация ее семьи по вышеуказанному адресу не соответствует их фактическому месту жительства. С сентября 2020 г. ответчики в принадлежащем ей домовладении не проживают, их вещей в доме нет, участия в содержании дома не принимали, оплату коммунальных услуг не производили. Ей 70 лет, живет на пенсию, других источников не имеет, однако она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих в доме. Никаких семейных отношений с ответчиками не поддерживаются, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Считает, что тем самым ответчики утратили право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО1 ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представитель УМВД России по г. Элисте, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации города Элисты в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1статьи 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 8 сентября 2008 г., свидетельства о государственной регистрации права от 28 октября 2008 г. ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>.
Как следует из выписки из домовой книги, в указанном жилом доме кроме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, личных вещей их в домовладении нет, соглашение, обуславливающего сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением, отсутствует.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО2 с ответчиками ФИО3 ФИО5, ФИО1 ФИО4 материалы дела не содержат.
Отсутствие ответчиков на протяжении нескольких лет в спорном домовладении свидетельствует как о разрыве семейных отношений с истцом, а также о добровольности отказа ответчиков от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3., ФИО5, ФИО1 ФИО4 являются членами семьи собственника спорного домовладения, и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для сохранения за ними право пользования спорной жилой площадью. Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Поскольку показания сторон в силу ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу, учитывая, что ответчики ФИО3., ФИО5, ФИО1 ФИО4, не явившись в суд, добровольно отказались от предоставления доказательств, опровергающих доводы иска, доказательств, свидетельствующих о нуждаемости в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова