№2-1203/2022

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ 2022 г.

<данные изъяты> районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора ФИО2 <адрес> РСО-Алания ФИО1, истца ФИО3, представителя ответчика адвоката Бутаевой Т.В., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при помощнике судьи Лебедевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 о выселении,

установил:

ФИО3, являясь собственником <...> РСО-Алания, обратилась с иском о выселении из принадлежащей ей квартиры ФИО5, вселившегося в жилое помещение с ее согласия в ДД.ММ.ГГГГ г. В обоснование иска указала, что семейные отношения с ответчиком не сложились, членом ее семьи ответчик не является, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, угрожает насилием.

В ходе судебного заседания истец ФИО3 иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что с ответчиком в браке не состояла, вселила его в 2012 г., но из-за того, что отношения разладились, с ответчиком вместе не живет, ответчик фактически в квартире не проживает, периодически приходит чтобы искупаться, пользуется ее гаражом, замки на дверях она поменяла, ключа от квартиры у ответчика нет, вещи ответчика вынесла в гараж. В квартире ответчик не зарегистрирован. Периодически ответчик угрожает ей насилием.

Представитель ответчика ФИО5, чье мест нахождения судом не установлено, адвокат Бутаева Т.В. в удовлетворении иска просила отказать, так как ФИО5 в квартире истца не проживает, не зарегистрирован, ключей от квартиры не имеет, место его нахождения не установлено, то есть предмет спора отсутствует.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартирой № в <адрес> ФИО2 <адрес> РСО-Алания, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Стороны в брачных отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут.

Из сообщения АМС Павлодольского сельского поселения, домовой книги и адресной справки ФИО4 России по ФИО2 <адрес> следует, что ответчик в квартире истца не зарегистрирован, не проживает.

Согласно сообщению начальника ОУУП и ПДН ФИО2 Р.О. ФИО5 в квартире истца не проживает, точное место его нахождения не установлено, ФИО5 проживает на окраине <адрес> ФИО2 <адрес> на дачном участке.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, так как ответчик в квартире истца не проживает, то есть отсутствует предмет спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 ФИО13 (СНИЛС № 24) к ФИО5 ФИО14 (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой № в <адрес> ФИО2 <адрес> РСО-Алания путем выселения из указанного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

судья О.К.Карабахциева