Решение по делу № 2-1/2023 от 27.09.2023 - о признании недействительным межевого плана, признании сделки по формированию земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании право собственности отсутствующим, исключении записи.

Дело № 2-1/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красногорское 27 сентября 2023 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Горбуновой Е.В.,

при секретаре Савиной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Бизяевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногорского района Алтайского края, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительным межевого плана, признании сделки по формированию земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании право собственности отсутствующим, исключении записи

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Алтайского края, действуя в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, обратился в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений в окончательной редакции, просит признать недействительным составленный кадастровым инженером ФИО3 межевой план земельных участков, выделенных в счет земельных долей ФИО1 из земель АОЗТ «Новоталовское» Красногорского района Алтайского края, № в части формирования земельного участка №, общей площадью 317715 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес>. Признать недействительным сделку по формированию земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 317725 кв.м. +/- 4932, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в счет земельных долей. Применить последствия недействительности сделки по формированию земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 317715 кв.м. +/- 4932, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в счет земельных долей путем признания отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 317715 кв.м. +/-4932, расположенный по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 317725 кв.м. +/- 4932, расположенного по адресу: <адрес>, в 0,81 км. на восток от <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; признания за ФИО1 края права собственности на земельную долю размером 245 баллогектар, в праве общейсобственности на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указывает, что прокуратурой Красногорского района Алтайского края проведена проверка исполнения законодательства по предоставлению ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которой установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 317715 кв.м., расположенный по адресу: 0,81 км. на восток от <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 09.10.2021г. в результате выдела земельных долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №

На земельном участке, принадлежащем ФИО1, кадастровый № расположен пруд, образованный дамбой на реке (название реки). Пруд на реке (название реки) является неотъемлемой частью гидрографической сети реки (название реки) не обладает признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, имеет гидравлическую связь с иными водными объектами. Береговая линия пруда не определена, он расположен по ходу течения реки (название реки), которая впадет в пруд и продолжает свое течение за прудом. Таким образом, рассматриваемый водный объект не является обособленным прудом, образован гидротехническим сооружением в виде дамбы, расположен на водотоке, поэтому является участком реки (название), на него распространяется правовой режим водотока. Данный русловый пруд находится в федеральной собственности, пользование которым осуществляется в порядке установленном ст. 11 Водного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах формирование земельного участка с кадастровым номером № путем выдела земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № является недействительным. Правом владения, пользования, распоряжения водными объектами обладает исключительно Российский Федерация, ответчик не вправе пользоваться выделенным в счет земельных долей земельным участком, расположенным в границах водного объекта.

По указанным основаниям проект межевания земельных участков, выделенных в счет земельных долей ФИО1 из земель АОЗТ «Новоталовское» в части формирования земельного участка №, общей площадью 317715 кв.м., расположенный в 0,81 км. на восток от <адрес> является недействительным, сделка по формированию земельного участка недействительной.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Бизяева М.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнения от 22.06.2022г., по основаниям, изложенным в иске. Просила считать технической ошибкой указание площади спорного земельного участка в иске как 317715 кв. м., вместо верного 317725 кв. м.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, будучи надлежаще извещены в судебное заседание не явились. От представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее, при рассмотрении спора ФИО4, окончательно сформировав свою позицию, не оспаривал обстоятельств, изложенных в тексте искового заявления, указал, что в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план от 15.07.2022 г.. согласно которого в результате уточнения местоположения границ спорного земельного участка исправляется допущенная реестровая ошибка в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего, исключается водный объект. Считает, что разрешение возникшего спора возможно, путем изменения границ спорного земельного участка, с учетом водоохраной зоны, что приведет к исключию русла <адрес> во вновь образуемых границах.

Представитель третьего лица Верхне - обского бассейнового водного управления федерального агентства водных ресурсов, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указывает, что согласно Публичной кадастровой карты на земельном участке с кадастровым номером № расположен пруд, образованный дамбой на реке <адрес> Пруд на реке <адрес> в государственном водном реестре не зарегистрирован. Пруд на реке <адрес> является частью гидрографической сети реки <адрес>, не обладает признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, имеет гидравлическую связь с иными водными объектами. Река <адрес> является притоком четвертого порядка реки Катунь. Пруд на реке <адрес> относится к Верхнеобскому бассейновому округу. Код водохозяйственного участка: №. Название водохозяйственного участка: Катунь. Вышеуказанный пруд, является неотъемлемой частью гидрографической сети реки Суетка, следовательно, являются федеральной собственностью, так как река в соответствии со статьей 8 Водного кодекса РФ может находиться только в федеральной собственности. Согласно пункта 2 статьи 5 Водного кодекса РФ реки и пруды относятся к поверхностным водным объектам. На основании 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ - земли, на которых находятся поверхностные водные объекты, являются землями водного фонда.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГБУ «Западно-Сибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств не заявили.

В материалы дела кадастровым инженером ФИО3 представлено заключение, согласно которому кадастровым инженером был проведен анализ границ земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> <адрес> <адрес>, район Красногорский, в 0,81 км на восток от <адрес>. На основании проекта межевания от 17.09.2021 года, утвержденного представителем собственника земельных долей ФИО4 был образован земельный участок № с местоположением: <адрес> Федерация, <адрес>, район Красногорский, в 0.81 км на восток от с. <адрес>ю 317725 +/- 4932 кв.м., данный земельный участок с кадастровым номером № образовался из исходного земельного участка с кадастровым номером №. По данным отдела водных ресурсов по <адрес> Федерального агентства водных ресурсов Верхне-Обское бассейновое водное управление (Верхне-Обское БВУ) от14.04.2022 на земельном участке с кадастровым номером № расположен пруд, образованный дамбой на реке <адрес>. Береговая линия (граница водного объекта) пруда на реке <адрес> не определена. В государственном водном реестре сведения о водном объекте пруд на реке <адрес> отсутствует. С учетом того, что граница водного объекта не определенаи в государственном водном реестре сведения о водном объекте, пруд на реке <адрес> и река <адрес>, отсутствуют, земельный участок с кадастровым номером № был образован без учета наличия в его границах водных объектов.

Из основе материалов публичной кадастровой карты Росреестра, картографических материалов и планов земель АОЗТ «Новоталовское» и совхоза «Малиновский» следует, что на исследуемом участке местности река <адрес> разграничивает АОЗТ «Новоталовское» и совхоз «Малиновский» Красногорского района Алтайского края. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Новоталовское», а южная граница земельного участка с кадастровым номером № является смежной границей с землями совхоза «Малиновский». Таким образом, месторасположение реки <адрес> совпадает с южной границей земельного участка с кадастровым номером №.

Полагает, в рассматриваемом случае имеет место наличие реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, район Красногорский, в 0,81 км на восток от <адрес>, устранение несоответствия, с целью исключения водного объекта на спорном участке, возможно путем переопределения координат по характерным точкам границы закрепленных на месте объектами искусственного происхождения, приведенным в заключении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения процессуального истца, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1 статьи 9); условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона (часть 3 статьи 36), что предполагает определение федеральным законодателем необходимых условий и порядка реализации прав на землю.

В развитие указанных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется, исходя из представлений о земле, как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю и принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) (пункт 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 101-ФЗ оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в том числе, на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона об обороте земель земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона N 101-ФЗ установлено, что гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п. 1 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).

Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью.

При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование ( ст.11 Водного кодекса РФ).

Водным кодексом РФ установлено, что по общему правилу водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности); в частной собственности физического или юридического лица могут находиться лишь водоем в виде пруда или обводненного карьера, расположенного в границах принадлежащего указанным лицам на праве собственности земельного участка, и только в случае, если иное не установлено федеральными законами (ст. 5, части 1, 2 ст. 8 названного Кодекса), то есть пруд может находиться в частной собственности лишь тогда, когда он полностью располагается в границах земельного участка, то есть окружен землей со всех сторон, в отсутствие гидравлической связи такого объекта со всеми иными поверхностными водными объектами.

В соответствии пунктом 2 ст. 8 Водного кодекса РФ от 3 июня 2006 года пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Согласно ст. ст. 11, 34, 40 Водного кодекса РФ устанавливалась федеральная собственность на водные объекты; вместе с тем, было допущено нахождение в собственности граждан и юридических лиц обособленных водных объектов (замкнутых водоемов) - небольших по площади и непроточных искусственных водоемов, не имеющих гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами; было определено, что обособленные водные объекты относятся к недвижимому имуществу и являются составной частью земельного участка, положения водного законодательства Российской Федерации применяются к обособленным водным объектам в той мере, в какой это не противоречит гражданскому законодательству.

При этом, из положений ст.35 данного Кодекса следует, что водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, не подлежат передаче в собственность муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам.

Из пояснений сторон, письменных материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 317725 кв.м., расположенный по адресу: 0,81 км. на восток от <адрес>, кадастровый №, данный земельный участок образовался из исходного земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, образованы земельные участки, выделенные в счет земельных долей ФИО1 из земель АОЗТ «Новоталовское» <адрес>, №; а также № общей площадью 317725 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес> кадастровым №.

Из содержания представленных материалов дела, не опровергнутых стороной ответчика, следует, что на земельном участке, принадлежащем ФИО1, кадастровый № расположен пруд, образованный дамбой на реке Саландайка. Пруд на реке Саландайка в государственном водном реестре не зарегистрирован, является частью гидрографической сети реки Саландайка, не обладает признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, имеет гидравлическую связь с иными водными объектами. Река Саландайка является притоком четвертого порядка реки Катунь. Пруд на реке Саландайка относится к Верхнеобскому бассейновому округу. Код водохозяйственного участка: 13.01,01.003. Название водохозяйственного участка: Катунь. Вышеизложенное указывает на то, что пруд, является неотъемлемой частью гидрографической сети реки Саландайка, следовательно, являются федеральной собственностью, так как река в соответствии со статьей 8 Водного кодекса РФ от 04.06.2006 N° 74-ФЗ, река может находиться только в федеральной собственности. Согласно пункта 2 статьи 5 Водного кодекса РФ реки и пруды относятся к поверхностным водным объектам. На основании 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ - земли, на которых находятся поверхностные водные объекты, являются землями водного фонда.

Из межевого плана кадастрового инженера ФИО3 от 15.08.2022 года, подготовленного в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, с целью исправления ошибки местоположения его границ, усматривается, что с учетом того, что граница водного объекта не определена и в государственном водном реестре сведения о водном объекте пруд на реке Саландайка и река Саландайка отсутствуют, земельный участок с кадастровым номером № был образован без учета наличия в его границах водных объектов.

В соответствии с частью 4.1 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации для водных объектов определяется береговая линия (граница водного объекта). Согласно п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2016 года № 377 «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» для установления местоположения береговой линии (границы водного объекта) применяется картометрический способ определения координат береговой линии (границы водного объекта) с использованием актуального картографического материала наиболее крупного масштаба, а также данных дистанционного зондирования Земли, имеющихся в отношении соответствующей территории в федеральном или ведомственных картографо-геодезических фондах. Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) водохранилищ, прудов и их частей определяется по нормальному подпорному уровню воды.

Устранение несоответствия местоположения земельного участка, исключающего в его границах водный объект, возможно путем переопределения координат земельного участка, по характерным точкам границы закрепленных на месте объектами искусственного происхождения, без уменьшения площади земельного участка.

Определением Красногорского районного суда от 14.09.2022 года в рамках данного дела назначена землеустроительная экспертиза по вопросам, имеется ли на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес> водный объект, если да, то какой именно? Имеется ли возможность изменения границ местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес>, в результате чего отсутствовало бы пересечение с водным объектом, если да, то какая именно? В случае установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 15.07.2022г. исключаются ли на нем водные объекты?

В соответствии с письмом экспертного учреждения, данная экспертиза не проведена, ввиду ее не оплаты, в том числе по вопросу №, расходы по которому возложены на ответчика.

В соответствии с ч.3 ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при уклонении от участия в экспертизе, не предоставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Содержание указанной нормы сторонам по спору разъяснялось в определении о назначении экспертизы. Поскольку сторона ответчика при рассмотрении не произвела оплату экспертизы в той части, в которой судом несение расходов по экспертизе возложено на последнего, суд расценивает факт уклонения истца от возложенной на него обязанности оплаты, как злоупотребление своими правами и нежелание участвовать в состязательном процессе, в связи с чем, ответчик самостоятельно несет риск возникновения неблагоприятных для себя последствий.

Проанализировав совокупность представленных суду доказательств, указывающих на наличие водоема в виде пруда, образованного дамбой на реке <адрес>, в границах спорного земельного участка №, зарегистрированного в Россреестре 09.10.2021 года, правообладателем которого значится ФИО1, а также позицию ответчика в ходе рассмотрения дела, которым данное обстоятельство по сути не оспорено, суд не находит оснований для повторного назначения по делу экспертизы.

Ответчик при разрешении данного дела указал на готовность уточнения границ спорного земельного участка, без учета наличия в его границах водных объектов, путем переопределения координат.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Указывая на наличие реестровой ошибки и возможности ее устранения в заявленном споре, ответчиком самостоятельных требований в рамках настоящего дела не заявлено, от проведения экспертизы в части установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 15.07.2022г. ответчик уклонился, не произвел ее оплату. Кроме того, суду не представлено доказательств того, что во внесудебном порядке сторона ответчика лишена возможности уточнения границ спорного земельного участка. При наличии возникшего спора он может быть разрешен в рамках иного гражданского дела.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно пункта 14 части 8 статьи 41 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на образуемый объект недвижимости осуществляются на основании проекта межевания земельных участков, утвержденного решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения либо утвержденного собственником земельной доли или земельных долей.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 47 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должен быть приложен проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Проект межевания подлежит утверждению в порядке, предусмотренном статьей 13.1 Закона об обороте.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом подлежит исправлению по решению государственного регистратора, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Истец, обращаясь в суд с названным иском, ссылается на нарушение интересов Российской Федерации, как собственника водного объекта, расположенного в границах спорного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Юридически значимым обстоятельством, является установление того, допущены ли при постановке на кадастровый учет земельного участка нарушения закона и прав и законных интересов иных лиц.

Установив изложенные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу о признании недействительным образования спорного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 317725 кв.м. +/- 4932, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в границах которых расположен водный объект - пруд на реке Саландайка, реки Саландайка, отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на спорный земельный участок, поскольку водные объекты в силу закона, находятся в собственности Российской Федерации, образование земельных участков на которых, не осуществляется. Установив при этом, на основании исследования и оценки представленных доказательств, что пруд не является замкнутым водоемом, связан с рекой Саландайка, и в силу прямого указания закона может находиться исключительно в федеральной собственности.

В остальной части исковых требований суд не усматривает оснований для их удовлетворения, полагая их излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Красногорского района, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, удовлетворить в части.

Признать недействительным составленный кадастровым инженером ФИО3 межевой план земельных участков, выделенных в счет земельных долей ФИО1 из земель АОЗТ «Новоталовское» <адрес>, № в части формирования земельного участка № общей площадью 317725 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 0,81 км на восток от <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 /паспорт № № выдан 11.07.2018 ГУ МВД России по Алтайскому краю/ на земельный участок, общей площадью 317725 кв.м. +/-4932, расположенный по адресу: в 0,81 км. на восток от <адрес>, <адрес> Федерация, кадастровый №.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 317725 кв.м. +/- 4932, расположенного по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Е.В.Горбунова

Мотивированное решение составлено 04 октября 2023 года.