Решение по делу № 2-10421/2023 от 02.11.2023

Дело №2-10421/2023

50RS0002-01-2023-010279-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г. Видное, Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Волга – Трейд» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к АО «Волга – Трейд» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 8 этаже по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, нежилое помещение (апартамент) № в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца – ФИО2 и ответчиком АО «Волга – Трейд» был заключен договор участия в долевом строительстве № №, предметом которого являлось строительство нежилого помещения, условный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 8 этаже по адресу: <адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема – передачи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 8 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение (апартамент) №.

По причине болезни оформить в собственность нежилое помещение отец истца не успел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

На момент смерти он проживал в доме по адресу: <адрес>, где хранились все его вещи, которые после его смерти принял истец.

Истец единолично занимался похоронами, захоронение также оформлено на истца.

Согласно открытых сведений о реестре наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

Единственным наследником по закону являюсь истец.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, имеющиеся письменные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца – ФИО2 и ответчиком АО «Волга – Трейд» был заключен договор участия в долевом строительстве № №, предметом которого являлось строительство нежилого помещения, условный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 8 этаже по адресу: <адрес> (кадастровый №).

По причине болезни оформить в собственность нежилое помещение отец истца не успел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец единолично занимался похоронами, захоронение также оформлено на истца.

Указанные действия истца свидетельствуют о принятии им наследства.

Единственным наследником по закону являюсь истец.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 того же постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, после смерти ФИО2, права и обязанности по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ перешли к истцу.

Поскольку построенный объект принят в эксплуатацию, наследственное дело не заводилось, фактически наследство принято истцом, возможности оформить свое право на построенный объект в заявительном порядке истец не имеет.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом указанной нормы, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 8 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение (апартамент) №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к АО «Волга – Трейд» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 8 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение (апартамент) № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Видновский городской суд, в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.И. Лаврухина