УИД 26RS0024-01-2023-001401-03
№ 2 – 1052 / 2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 23 мая 2023 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Душко Д.А.,
при секретаре судебного заседания Сергиенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 26:16:060112:3878, в размерах: доля наследодателя ФИО5 – 1/5, доля истца – ФИО1 – 1/5, доля ответчиков ФИО4 – 1/5, ФИО2 – 1/5, ФИО6 – 1/5.
Исковые требования мотивированы тем, что она является матерью ФИО5, умершего 10 января 2023 года.
Ответчики являются наследниками последующей очереди и согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ не приобретают права на принятие наследства, уже принятого наследником предыдущей очереди.
В состав наследство входит квартира по адресу: <...>, которой она обладает совместно с наследодателем и ответчиками на праве общей совместной собственности, что подтверждается договором от 17 апреля 1995 года.
В связи со смертью ФИО5 было открыто наследственное дело № №. Указанная квартира принадлежит по праву собственности ей – ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора удостоверенного 17 апреля 1995 года нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края.
10 февраля 2023 года нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 сообщено ФИО1 о том, что доли собственников по указанному договору не определены и установить их не представляется возможным, ввиду отсутствия других участников общей совместной собственности.
На основании договора от 17 апреля 1995 года, заключенного между АО «Невинномысский ГРЭС» и ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был произведен обмен квартир с двухкомнатной, расположенной по адресу: <адрес> на трехкомнатную, расположенную по адресу: <адрес>
Указанная квартира была им передана в совместную собственность без определения долей. Ими, как собственниками квартиры своевременно не были выделены соответствующие доли на квартиру, расположенную по адресу: <...> и право собственности на указанные доли недвижимости должным образом зарегистрированы не были.
ФИО4 является ее бывшим супругом. После расторжения брака между ними они прекратили общение. В указанной квартире он не проживал, вел аморальный образ жизни. После обращения в МВД России по г. Невинномысску с заявлением о розыске ФИО4 был получен ответ, что данных указывающих на безвестное исчезновение ФИО4 не имеется.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания гражданского дела надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, от ФИО2, ФИО3 имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия и с просьбой удовлетворить иск.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
На основании п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу положений ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано (приватизировано) в общую совместную собственность (без определения долей) ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, что подтверждается договором от 17 апреля 1995 года, согласно которому произведен обмена квартир с двухкомнатной, расположенной по адресу: <адрес> на трехкомнатную, расположенную по адресу<адрес>
19 января 2001 года нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО9 сняты запрещения отчуждение квартиры, принадлежащей ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, расположенной по адресу: <адрес> ввиду погашения ими денежной суммы.
24 февраля 2004 года брак, заключенный между ФИО4 и ФИО1 прекращен.
Согласно сообщению ОМВД России по г. Невинномысску от 07 марта 2023 года, ФИО4 не является без вести пропавшим, в связи с чем, его розыск прекращен.
12 января 2023 года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от 13 января 2023 года.
После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе на долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
В связи со смертью ФИО5 по заявлению ФИО1 нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 было открыто наследственное дело № 16/2023.
Согласно извещению в адрес ФИО1 нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 сообщено, что для определения долей в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
необходимо обратиться в суд, поскольку по договору от 17 апреля 1995 года доли собственников не определены и установить их не представляется возможным, ввиду отсутствия других участников общей совместной собственности.
Поскольку соглашение об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение между другими собственниками не достигнуто, закон, устанавливающий доли граждан в приватизированной квартире, отсутствует.
Следовательно, в силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», такие доли признаются равными.
На основании изложенного, каждому из сособственников принадлежит по 1/5 доле в праве долевой собственности на квартиру.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.
Определить, что ФИО1, паспорт серия №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, паспорт серия №, ФИО3, паспорт серия №, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит по 1/5 доли (каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца.
Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 30 мая 2023 года.
Судья Д.А. Душко