Дело № 2-2384/2022
(73RS0025-02-2022-000541-28)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Старая Майна 01 августа 2022 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Школенок Т.Р.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лисенковой С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу , с кадастровым номером №.... в порядке наследования после смерти матери ФИО3. В обоснование иска указал, что в соответствии с договором на передачу жилой площади в собственность граждан Старомайнского района Ульяновской области 30.06.1998 №...., заключенным между С.Л.В. и Комитетом по управлению имуществом Старомайнского района в лице Председателя, С.Л.В. была передана бесплатно в собственность в порядке приватизации ? доля в двухквартирном жилом доме, общей площадью 78,4 кв.м., расположенного по адресу , с кадастровым номером №..... 07.07.2021 С.Л.В. умерла. Истец является сыном и единственным наследником по закону после смерти наследодателя С.Л.В. Истец вступил в права наследования по закону, фактически принял наследственное имущество, вступил во владение, управление спорным недвижимым имуществом, нес расходы, связанные с его содержанием. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество отказано, так как согласно выписке из ЕГРН у собственника ФИО2 зарегистрированная доля в праве общей долевой собственности составляет 51/100, тем самым у С.Л.В. должна быть доля в праве общей долевой собственности 49/100, но документально это не подтверждено. Согласно справке, выданной Генеральным директором АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от 10.03.2022 по состоянию на 10.12.2003 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу , 80.29 кв.м. Площадь помещений, находящихся в пользовании С.Л.В.- 39,60 кв.м., что составляет 49/100 доли жилого дома. Из кадастровой выписки Росреестра от 12.05.2022 усматривается, что ФИО1 является собственником 46/100 долей земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, ФИО2 принадлежит 54/100 доли земельного участка с кадастровым номером №...., категория- земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства- для жилищного строительства (под существующим домом).
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, от последней поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо нотариус нотариального округа Старомайнский район Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание также не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица администрации МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены, возражений относительно иска не представили.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из свидетельства о смерти №.... следует, что С.Л.В. умерла в .
Согласно свидетельству о рождении №.... ФИО1 является сыном умершей.
Как следует из материалов дела и материалов наследственного дела №.... ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Кроме него, наследником первой очереди являлась дочь умершей- К.О.Б.. В материалах наследственного дела имеется завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа: Староимайнский район Ульяновской области ФИО5, на основании которого единственным наследником после смерти С.Л.В. является ее сын ФИО1
11.05.2022, 04.07.2022 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти С.Л.В., состоящего из 46/100 долей земельного участка, а также денежных вкладов и денежной компенсации по вкладам.
Постановлением нотариуса о 11.05.2022 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей С.Л.В. на долю жилого дома по адресу: в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН у собственника ФИО2 зарегистрированная доля в праве общей долевой собственности составляет 51/100, тем самым у С.Л.В. должна быть доля в праве общей долевой собственности 49/100, но документально это не подтверждено.
Согласно договору №.... на передачу жилой площади в собственность граждан Старомайнского района Ульяновской области от 30.06.1998, заключенным между С.Л.В. и Комитетом по управлению имуществом Старомайнского района в лице председателя, С.Л.В. была передана бесплатно в собственность в порядке приватизации ? доля в двухквартирном жилом доме, расположенного по адресу , состоящая из трех комнат общей площадью 39,3 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в Ульяновском ГП технической инвентаризации 09.08.1998 года под реестровым номером №...., инвентарное дело №...., что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на указанную жилую площадь.
В технической документации, а именно в технических паспортах по состоянию на 1993 и 2003 год, представленных истцом и УОГУП Бюро технической инвентаризации, спорный объект указан, как индивидуальный жилой дом, общей площадью, по паспорту от 1993 – 78,4 кв.м., по техническому паспорту от 2003 г. - 80,26 кв.м, жилой площадью 49,71 кв.м., в котором предусмотрено два изолированных входа. Собственниками данного домовладения являются: С.Л.В. договор на передачу жилой площади в собственность граждан от 30.06.1998 №.... и с 22.06.2006 ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2005. Квартира №...., занимаемая С.Л.В., составляет 39,3 кв.м., по паспорту от 2003- 39, 60 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН от 12.05.2022 указанному жилому дому 15.11.2011 присвоен кадастровый №...., в качестве правообладателя зарегистрирована ФИО2, доля в праве 51/200.
Согласно справки ОГУП БТИ площадь, помещений находящихся в пользовании С.Л.В. -39.60 кв.м., что составляет 49/100 доли жилого дома.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №...., площадью 2548 кв.м., на который зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 – 54/100 доли и С.Л.В.- 49/100.
Учитывая изложенное, жилое помещение, приобретенное С.Л.В. в порядке приватизации, является частью единого домовладения, поставленного на кадастровый учет, является объектом общей долевой собственности, определённая доля наследодателя соответствует переданной ей жилой площади.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу изложенного, а также учитывая, что истец владеет имуществом наследодателя, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, требования о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, г.р. (паспорт ) в порядке наследования право общей долевой собственности на 49/100 доли жилого дома, кадастровый №...., расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.Р. Школенок
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022