Дело № 2- 1801/ 2022 г.

УИД 33RS0014-01-2023-001824-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.,

с участием пом. прокурора Жизняковой М.А.,

представителя истца адвоката Баранова М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения квартиры от 08 ноября 2019 года является собственником вышеуказанного жилого помещения. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Ответчик не является членом ее семьи, соглашения между сторонами о возможности проживания ответчика в спорной квартире не имеется, вещей ответчика в указанном помещении нет. Полагает, что в силу ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца адвокат Баранов М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности на имущество, а соответственно и права пользования данным имуществом, является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 08 ноября 2019 года С.В. подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ....

Право собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 14 ноября 2019 года.

В настоящее время в доме зарегистрирована по месту жительства член семьи прежнего собственника ФИО2 - ответчик ФИО2

ФИО2 ранее являлся собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, 20 июня 2018 года он продал данную квартиру на основании договора купли-продажи истцу, которая 12 октября 2019 года подарила ее С.В., 08 ноября 2019 года С.В. подарил квартиру истцу ФИО1, которая является ее собственником в настоящее время.

Из содержания вышеуказанных договоров усматривается, что указанными договорами не предусмотрено, что право пользования ответчиком данным жилым помещением, решение об отчуждении которого принято собственником, сохраняется.

Как следует из совокупности исследованных судом доказательств, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, ее вещей в квартире не имеется, постоянно проживает в другом жилом помещении.

Принимая во внимание положения и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено в связи с переходом права собственности к новому собственнику квартиры - истцу ФИО1

При этом суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в квартире, существенно ущемляет права истца как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235, 237

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, (дата) года рождения, (номер), жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.

Председательствующий О.Б. Синицына