№ 2-2025/22 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 21 июля 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ФИО1, указывая, что ей и её сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира № № в доме № 39 по улице Пролетарская в Красноармейском районе города Волгограда (общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью – 29,4 кв.м.), 2/3 доли в праве собственности которой принадлежит ей, а 1/3 – ответчику, в которой, кроме них зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, что комнату площадью 16,2 кв.м. занимает ребёнок супруги ответчика и что она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой определить порядок пользования жилым помещением, освободить и предоставить ей в пользование комнату площадью 16,2 кв.м., где она, ФИО1, могла бы спокойно проживать со своим супругом, однако получила отказ, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, просит, с учётом изменения исковых требований, определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, выделив ей и её супругу в пользование комнату площадью 16,2 кв.м., в пользование ответчика выделить комнату площадью 13,2 кв.м., оставив в общем пользовании коридор, кухню, ванную, туалет и кладовую.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объёме, а ответчик ФИО2 – полностью их признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1),

объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч. 1 ст. 15),

жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15),

к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16),

собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же Кодексом (ч. 1 ст. 30).

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247),

участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247),

жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288).

Из выписок из актовых записей следует, что истец ФИО1 состоит в браке с ФИО4, ответчик ФИО2 – с ФИО5, притом что у последних имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из иных письменных доказательств (технического паспорта, договора на передачу в собственность граждан жилого помещения муниципального жилищного фонда, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости) усматривается, что:

квартира № № в доме № 39 по улице Пролетарская в Красноармейском районе города Волгограда, право собственности на которую принадлежит истцу ФИО1 (2 / 3 доли в праве общей долевой собственности) и ответчику ФИО2 (1 / 3 доли в праве общей долевой собственности), представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 49,1 кв.м., в которой имеются два изолированные жилые комнаты (площадью 16,2 кв.м. и 13,2 кв.м., к которой примыкает лоджия площадью 1,4 кв.м.), а также кухня, туалет, ванная, кладовая и коридор.

Таким образом, предложенный истцом вариант определения порядка пользования вышеуказанной квартирой, а именно выделение в пользование каждого из сособственников (истца и ответчика) конкретных комнат (истцу – большей площади, а ответчику – меньшей площади) соответствует размерам их долей, и является возможным, поскольку каждому из собственников выделяется изолированное жилая комната, и каждый из собственников имеет возможность пользовать необходимыми местами общего пользования кухней, туалетом, ванной, кладовой и коридором.

При этом в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью, зная о последствиях признания иска (его удовлетворение).

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчика иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, с учётом того, что суд считает, что принятие судом признания ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание ответчиком ФИО2 иска и принять в этой связи решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой № в доме № 39 по улице Пролетарская города Волгограда: в пользование ФИО1 и её супруга ФИО4 выделить комнату площадью 16,2 кв.м., в пользование ФИО2 выделить комнату площадью 13,2 кв.м., оставив в общем пользовании коридор, кухню, ванную, туалет и кладовую.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2022 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский