КОПИЯ
УИД: 89RS0005-01-2022-004739-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"11" января 2023 г. город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мангасарян К.К.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГоловкинаГМ к ГоловкинуДГ о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ГоловкинГМ обратился в суд с иском к ГоловкинуДГ о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ГоловкинуГМ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован и проживает истец, ответчик ГоловкинДГ был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (сына). Однако с ... года ГоловкинДГ в квартире не проживает в связи с переездом и прекращением семейных отношений. На имя истца ГоловкинаГМ открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, он несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит прекратить право пользования ГоловкинаДГ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ГоловкинГМ в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик не проживал, был только зарегистрирован, в ... уехал в ..., общение с ГоловкинымДГ прекратилось. В ... года истец случайно встретил ГоловкинаДГ в городе Ноябрьске, ответчик обещал зайти к истцу в гости, но так и не пришел. За все время регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик вселиться в квартиру не пытался, личных вещей в жилом помещении нет.
Ответчик ГоловкинДГ в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представлено.
Представители третьих лиц АО "ЕРИЦ ЯНАО", ТСЖ "Мира, 40" в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Частями 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит ГоловкинуГМ на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...
ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника, что видно из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...
На имя ГоловкинаГМ открыт лицевой счет, согласно которому в отношении указанного жилого помещения производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 2 зарегистрированных в нем лиц (л.д. ...
Между тем, согласно справке ТСЖ "Мира 40" от ДД.ММ.ГГГГ ГоловкинГМ проживает один по адресу: <адрес> (...
Указанные обстоятельства подтверждаются также копиями записей актов о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, информацией из базы ПТК "Розыск-Магистраль", из пенсионного органа о периодах трудоустройства Г.Д.ГБ. и его работодателях за период с ... по ... г.г., копией приговора суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ... и ответчиком не опровергнуты.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его непроживание носит постоянный и длительный характер, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Разрешая заявленные исковые требования, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и оценки представленных доказательств, приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, а исковые требования – удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ГоловкинаГМ удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копий этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: (подпись)
Мотивированное решение суда составлено "11" января 2023 г.
Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.