Дело №
№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
28 июля 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодар в составе:
председательствующего Буренко С.В.
при секретаре Панфиловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4 Я.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в г. Краснодара.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ФИО1 и ФИО4 Я.И. являются собственниками вышеуказанной квартиры (в 2/3 долях и 1/3 доли соответственно), в которой с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3
Ответчик не является членом семьи истцов, договора найма жилого помещения квартиры с ответчиком не заключено.
Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире препятствует в осуществлении прав собственника, предъявлен настоящий иск.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание истец ФИО4 Я.И. не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно части 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судебной повесткой с почтовым идентификатором 35000073299802. О причинах неявки не сообщил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции Западного округа УМВД России по городу Краснодару, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
С учетом надлежащего извещения сторон о дате и времени судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 2/3 долей квартиры, площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче в общую долевую собственность квартиры администрацией КЭЧ Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 Я.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/3 доли квартиры, площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, на основании договора о передаче в общую долевую собственность квартиры администрацией КЭЧ Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 фактически в квартире по адресу г. Краснодар, , не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется. ФИО3 не несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.
Договор найма жилого помещения ответчиком с истцом не заключался, в соответствии со ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, его регистрация препятствует в реализации законных прав истцов на спорное недвижимое имущество как собственника.
С учетом установленных обстоятельств суд считает необходимым обоснованным признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Краснодара, утратившим право пользования жилым помещением , г. Краснодара.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Западного округа УМВД России по городу Краснодару.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: