Дело № 2-640/2022
89RS0007-01-2022-001487-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2022 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,
при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,
с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Азарниковой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2022 по исковому заявлению Администрации поселка городского типа Уренгой к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району, Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа,
УСТАНОВИЛ:
Администрация поселка городского типа Уренгой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в соответствии с порядком предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами ЯНАО, утвержденным постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ДД.ММ.ГГГГ ответчики дали обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, , мкр. 5, А, , занимаемого ими по договору социального найма. Согласно данному обязательству ответчики были обязаны с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение освободить вышеуказанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. За счет социальной выплаты ответчики приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: . Многоквартирный жилой дом, в котором находилась квартира ответчиков, расположенный по адресу: ЯНАО, , мкр. 5, А, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу спорной квартиры.
В отзыве на исковое заявление третье лицо Департамент строительства и жилищной политики сообщило, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в нарушение требований программы ответчик занимаемое жилое помещение в установленный срок не освободил и с регистрационного учета не снялся, органам местного самоуправления не передал.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Дело рассматривается в отсутствие истцов и ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Мероприятие подпрограммы 1 "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 - 2025 годы" является самостоятельной региональной программой, регулируемой законодательством и финансируемой бюджетами субъектов Российской Федерации, а ее реализация не относится к ведению Российской Федерации либо совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При этом целью указанной программы является не улучшение жилищных условий граждан, а содействие переселению определённых категорий граждан из Ямало-Ненецкого автономного округа из аварийного жилья.
Безвозмездная социальная выплата, предоставляемая для целей реализации мероприятия, которая является мерой социальной поддержки в жилищной сфере, непосредственно из Конституции РФ не вытекает и предоставляется на заявительной основе. Региональный законодатель, закрепляя право граждан, на получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты, определил условия его возникновения, а также порядок реализации данного права.
Реализация мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках подпрограммы 1 "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной про граммы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.11.2020 № 1313-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Порядок).
Согласно п. 1.3 Порядка право на получение социальной выплаты имеют: участники мероприятия, постоянно проживающие на территории автономного округа не менее пяти лет, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации, пригодных для постоянного проживания, находящихся в их собственности, либо занимаемых на условиях договора социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, не совершавшие действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к отчуждению жилых помещений на территории Российской Федерации (за последние пять лет перед подачей заявления на участие в мероприятии), и не получавшие финансовую или имущественную помощь в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, желающие приобрести жилые помещения за пределами автономного округа.
Требования, указанные в настоящем подпункте, распространяются также на членов семьи участника мероприятия - получателя социальной выплаты.
На основании п. 1.5 Порядка в случае получения социальной выплаты гражданин и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение передать (осуществить отчуждение) непригодное для проживания занимаемое жилое помещение органу местного самоуправления, осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства (пребывания), а также освободить непригодное для проживания занимаемое жилое помещение.
В соответствии с п. 2.1.4 Порядка для участия в программе граждане обязаны предоставить, в том числе письменное обязательство о передаче (отчуждении) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и освобождении занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком, подписанное заявителем, членами его семьи и уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.
Ответчик ФИО1 на основании договора социального найма от 17.11.2019 № 128/09-495 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, , мкр. 5, А, (л.д. 18-21).
В качестве члена семьи в вышеуказанное жилое помещение вселен ответчик ФИО2, который является сыном ответчику ФИО1
Распоряжением Администрации поселка Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-РА многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЯНАО, , мкр. 5, А, в котором находится квартира ответчиков, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ ответчиками обратились в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО с заявлением на участие в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами ЯНАО, а также дано обязательство о сдаче (отчуждении) в муниципальную собственность принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, , мкр. 5, А, , в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (л.д. 8-9, 10-11).
Приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД/ж ответчик была включена в список получателей социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами ЯНАО, на 2021 год с сыном в качестве члена семьи (л.д. 36, 37).
Ответчики, воспользовавшись социальной выплатой, приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: , право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 14-16, 38).
Однако, до настоящего времени в квартире, которая была признана аварийной, зарегистрированы ответчики, что свидетельствует о том, что обязательство ответчиками не исполнено в полном объеме, а именно по истечении двух месяцев со дня регистрации права собственности на приобретённую квартиру (ДД.ММ.ГГГГ) не снялись с регистрационного учета, в связи с чем ответчики утратили право пользование спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации поселка городского типа Уренгой о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , мкр. 5, А, .
Настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчиков ФИО1 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , мкр. 5, А, .
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 10 августа 2022 года.
Председательствующий Л.Д. Пасенко