Дело ...

УИД 16RS0...-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что они являются собственниками комнат на праве общей долевой собственности расположенной по адресу: ... (комнаты 2,3).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5

Принимая во внимание принадлежность им спорных комнат, расположенных по адресу: ... (комнаты 2,3) на праве общей долевой собственности, отсутствие права собственности ФИО4 и ФИО5 на комнаты, не проживание в них и отсутствие личных вещей, статуса члена семьи собственника, считают, что ФИО4 и ФИО5 прекратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... (комнаты 2,3), путем снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уполномочила представлять свои интересы ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия и указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. Не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Управление по вопросам миграции МВД РФ в ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Территориальный участок "Комсомольский" филиал "Набережночелнинское отделение АО "Татэнергосбыт", в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на квартиру с кадастровым номером 16:52:020301:1591, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками комнаты ... и комнаты ..., на праве общей долевой собственности, в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Стороной истца представлен акт о не проживании ответчика ФИО4, из которого усматривается, что в спорной комнате, расположенной по адресу: ... (комната ..., ...), не проживает, личных посторонних вещей в данной квартире не имеется (л.д. 10).

Также, представлен акт о не проживании ответчика ФИО5, из которого следует, что в спорной комнате, расположенной по адресу: ... (комната ..., ...), не проживает, личных посторонних вещей в данных комнатах не имеется (л.д. 9).

Таким образом, регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцам жилом помещении, по мнению суда, нарушает их права и создает неудобства, так как они не имеют возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что в настоящее время стороны каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Кроме того, суд применяя аналогию закона, считает необходимым учесть, что ответчики добровольно выехали из спорной комнаты ... и комнаты ..., и реализовывают свои жилищные права по иному месту жительства.

Принимая во внимание принадлежность спорного имущества на праве собственности истца не проживание в нем ответчиков и отсутствие там их личных вещей, не несения расходов по оплате жилищных коммунальных услуг, суд считает, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ними права на это жилое помещение.

Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (комната ... и комната ...) в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3,7 Закона Российской Федерации от ... ...-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При этом суд учитывает, что ответчики в суд не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, с кадастровым номером 16:52:020301:1591, комнаты ... и комнаты ..., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 16:52:020301:1591, комнаты ... и комнаты ..., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... снять ФИО5 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта в комнате ... и в комнате ..., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение

изготовлено ....