РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/22

по иску Управления социальной защиты населения адрес в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1, фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление социальной защиты населения адрес, действующий в лице ОСЗН адрес в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы совместно с ребенком фио, паспортные данные, в жилом помещении, представляющем собой четырехкомнатную коммунальную квартиру общей площадью 82,6 кв.м, площадь комнаты 2 составляет 15,5 кв.м.

Постановлением руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования Коптево в адрес от 24 августа 2009 года № 154 несовершеннолетняя фио, паспортные данные, передана под опеку фио, за несовершеннолетней сохранено право пользования жилым помещением по адресу регистрации: адрес, на период нахождения ребенка под опекой.

Согласно актам обследования жилищно-бытовых условий спорной квартиры, в жилом помещении ответчики не проживают с 2012 года, в квартиру периодически заселяются посторонние люди. По состоянию на 09 апреля 2021 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма Истцом указано, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, препятствий к возврату им не чинились, меры к возврату в жилое помещение не предпринимались . И указано, что ответчики не являются родственниками несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Законный представитель попечитель несовершеннолетней фио, паспортные данные, фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что истец не имеет права подавать иск в защиту интересов несовершеннолетней фио, паспортные данные, и указав, что ответчик оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность отсутствует.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что во всех актах указано, что в помещении находятся вещи фио, в квартире отсутствует ванная и требуется капитальный ремонт. Также представитель ответчика указала, что права девочки никак не нарушаются, а истец опека выступает в интересах города, а не девочки.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регисрации, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, самостоятельных требований относительно предмета иска не заявил.

Представитель третьего лица адрес Коптево адрес в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие..

Представители третьих лиц ДГИ адрес и Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2 площадью 15,5 кв.м, расположенную в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, которая является собственностью адрес. Указанное жилое помещение в 1984 году было предоставлено на основании ордера № 6364 от 15 марта 1984 года фио на семью из двух человек - фио и её дочери фио , что подтверждается копией ордера( л.д.19). согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 2003 года фио и фио, с 2006 года – фио, с 2008 года фио ( л.д.46). ФИО1 вселен в качестве члена семьи нанимателя фио, с которой состоял в браке с 06 июня 2003 года, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д.17).

05 ноября 2004 года наниматель фио умерла ( л.д.16).

фио , дочь фио ( л.д.15), зарегистрирована в квартире с рождения. фио умерла в 2014 года.

Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1

24 августа 2009 года руководителем муниципалитета Коптево вынесено постановление № 1564 « Об установлении опеки над несовершеннолетней фио, паспортные данные», из которого следует, что опека установлена в связи с тем, что мать несовершеннолетней фио находится в местах лишения свободы, а отец является инвалидом 1-ой группы по зрению да согласие на установление опеки. Опекуном назначена фио, место проживания подопечной установлено с опекуном по адресу: адрес, за несовершеннолетней закреплена жилая площадь по адресу: адрес, что подтверждается копией постановления ( л.д.20).

Основанием для предъявления исковых требований явился акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, составленный ОСЗН адрес 17 февраля 2021 года ( л.д.26-27). ИЗ акта следует, что обследование проводилось в комнате № 2 жилой площадью 15,5 кв.м. В комнате расположены два шкафа для одежды, сервант, две кровати, стол, табурет, холодильник. На кухне имеется шкаф для посуды, мойка с тумбой, газовая плита, стиральная машинка. Со слов фио вся мебель принадлежит ФИО1 и его семье. В квартире отсутствует ванная комната, санузел в неудовлетворительном состоянии. Общее санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения оценивается как неудовлетворительное, антисанитария ( большое количество тараканов), квартира требует капитального ремонта. По результатам обследования комиссией было внесено следующее предложение: для рассмотрения вопроса об установлении факта невозможности проживания несовершеннолетней фио, паспортные данные, в жилом помещении по адресу: адрес, направить дело фио в комиссию по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Неудовлетворительное санитарное состояние спорного жилого помещения и необходимость проведения в квартире капитального ремонта подтверждены актами ОСЗН адрес от 23 июня 2020 года ( л.д.27-28), от 15 октября 2017 года ( л.д.29-30), от 10 октября 2016 года ( л.д.31), от 05 ноября 2015 года ( л.д.32).

Таким образом, нашли свое подтверждение возражения ответчиков ФИО1 и фио о невозможности проживания в данном жилом помещении и обусловленный этим вынужденный временный выезд из данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что проживание в спорном жилом помещении без проведения капитального ремонта, что относится к числу обязательств собственника жилого помещения, невозможно , учитывая, что наниматель жилого помещения ФИО1 заявляет о временном выезде из жилого помещения, обусловленном невозможностью проживания в данном жилом помещении, при этом свои обязательства по оплате ЖКУ выполняет надлежащим образом, о чем свидетельствует отсутствие задолженности по данному жилому помещению, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 83 ЖК РФ обстоятельств для расторжения в отношении нанимателя ФИО1 и членов его семьи фио и фио договора социального найма, так как фактов добровольного отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не установлено, следовательно, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд учитывает очевидную обоснованность возражений ответчика относительно того, что исковые требования заявлены ненадлежащим ответчиком, поскольку законным представителем интересов несовершеннолетней фио, паспортные данные, является её опекун фио, которая исковые требования в установленном порядке не заявила. Собственник жилого помещения, действующий как наймодатель и являющийся стороной договора найма жилого помещения такие требования также не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Управления социальной защиты населения адрес в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1, фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2022г.