УИД – 31RS0004-01-2022-001581-91 2-1210/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2022 года г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гридневой Е.В.,
с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.,
в отсутствие истца ФИО3, представителя ответчика администрации Валуйского городского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуйского межрайонного прокурора действующего в интересах ФИО3 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону,
установил:
После смерти сына ФИО4, истец приняла наследство. Оформить свои права на спорные объекты недвижимости истец не имеет возможности, в связи с не оформлением сыном наследственных прав после своего отца ФИО5
В интересах истца ФИО3 в суд с иском обратился Валуйский межрайонный прокурор, который просит признать за ФИО3 право собственности по праву наследования по закону после смерти сына ФИО4, умершего 19.06.2020 г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельную долю, площадью 7,3 га из земельного участка площадью 6935000 га с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу<адрес>.
Истец, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть иск в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании ст.помощник Валуйского межрайонного прокурора исковые требования заявленные в интересах ФИО3, поддержала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Валуйской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры Белгородской области, проведена проверка по обращению ФИО3 по вопросу принятия наследства после сына ФИО4.
25.04.2017 г. умер ФИО5 отец ФИО4 (л.д. 7,12). После его смерти открылось наследство, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельную долю, площадью 7,3 га из земельного участка площадью 6935000 га расположенного по адресу: <адрес>.
Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО5 на основании нижеследующего.
Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО5 и ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 31). ФИО5 и ФИО1, умершая 12.12.2018 г., проживали совместно без регистрации брака и вели совместное хозяйство до конца своей жизни, что подтверждается справкой Мандровской территориальной администрацией, выданной на основании записей в похозяйственных книг 1980-1982, 2017-2021 г. (л.д. 32, 33).
Из уведомления, выданного 08.06.2022 г. Росреестром, следует, что сведений о праве собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано (л.д. 20).
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом (по состоянию на 20.06.2022 г.), из которого усматривается, что дом 1979 года постройки, общая площадь 72,2 кв.м., в том числе жилая 39 кв.м. (л.д. 37-47).
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (п. 2 ст. 69) Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости").
Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Таким образом, запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности на объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства, признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи. Право наследования переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании установленных обстоятельств дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
Земельная доля, площадью 7,3 га принадлежит ФИО5 на праве собственности, на основании выписки из ЕГРН от 07.06.2022 г., из которой усматривается, что земельная доля, площадью 7,3 га из земельного участка площадью 6935000 га с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО5 оставил завещание от 22.11.2013 г. в пользу сына ФИО4, завещание составлено в отношении всего имущества, принадлежавшего на момент его смерти (л.д. 7,59).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
ФИО4 после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось, что подтверждается информацией размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д. 36).
Фактическое принятие наследства ФИО4 после смерти ФИО5 подтверждается показанием свидетеля ФИО2, а также ее письменными объяснениями данными ст. помощнику прокурора (л.д. 30).
На основании исследованных обстоятельств по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что ФИО4 принял наследство после смерти отца ФИО5, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельную долю.
ФИО4 умер 19.06.2020 г. (л.д. 8).
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Единственным наследником по закону на имущество ФИО4, является его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
В совокупности исследованных обстоятельств, по представленным доказательств, а также приведенных норм права, суд приходит к выводу, о том, что истец после смерти своего сына приняла наследство, в том числе на спорные объекты недвижимости, которые в свою очередь, её сын принял в наследство после смерти отца ФИО5 Спора о праве на наследуемые объекты недвижимости судом не установлено.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылаются, как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Валуйского межрайонного прокурора действующего в интересах ФИО3 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности по праву наследования по закону после смерти сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.06.2020 г., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м, в том числе жилой площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельную долю, площадью 7,3 га из земельного участка площадью 6935000 га с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья
<данные изъяты>
Решение26.10.2022