Дело № 2-2712/2022
74RS0038-01-2022-002757-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Синицыной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ФИО3, ФИО1, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 193 000 кв.м., расположенному АДРЕС.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что на основании Постановления Главы администрации Сосновского района Челябинской области № ДАТА ему был отведен земельный участок для организации крестьянского хозяйства. Зарегистрировано крестьянское хозяйство под названием «Сулейманово», утвержден глава КХ - ФИО1, членами КХ являлись ФИО2, ФИО4. ФИО3, ФИО1 На основании указанного Постановления было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому КХ выделен земельный участок в общую совместную собственность площадью 19,3 га по адресу: 3 400 м на юг от д. Туктубаево АОЗТ «Трубное». 03.12.2007 земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № площадью 193 000 кв.м. ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в 1995 году предоставив заявления в регистрирующий орган вышли из КХ. Вместе с тем, администрация Сосновского муниципального района Челябинской области заявления о выходе членов КХ из КХ предоставить не может. Истец после исключения КФХ «Сулейманово» из ЕГРЮЛ пользуется земельным участком. 08.05.2000 ФИО4 умер, наследники в наследство не вступали. КХ «Сулейманово» было ликвидировано 06.06.2006 по решению регистрирующего органа. В регистрации права Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано, поскольку нет согласования местоположения границ остальных собственников.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела суд установил, что на основании Постановления Главы администрации Сосновского района Челябинской области № 06.04.1995 ему был отведен земельный участок для организации крестьянского хозяйства общей площадью 19,3 га.
Зарегистрировано крестьянское хозяйство под названием «Сулейманов», утвержден глава КХ - ФИО1, членами КХ являлись ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1
На основании Постановления Главы администрации Сосновского района Челябинской области № 06.04.1995 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому КХ «Сулейманово» выделен земельный участок в общую совместную собственность площадью 19,3 га по адресу: 3 400 м на юг от д. Туктубаево АОЗТ «Трубное».
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № площадью 193 000 кв.м.
ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 представили письменные заявления суду о том, что в 1995 году вышли из КФХ, на земельный участок не претендуют.
08.05.2000 ФИО4 умер. КХ «Сулейманово» было ликвидировано 06.06.2006 по решению регистрирующего органа. В регистрации права Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано.
Так как у истца имеются препятствия для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, все члены КФХ вышли из КФХ, на земельный участок не претендуют, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок с кадастровым № площадью 193 000 кв.м. расположенный АДРЕС подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 193 000 кв.м. расположенный АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.Ю. Громова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.
Председательствующий: В.Ю. Громова