Копия

дело № 2-1-133/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«11» июля 2023 года пгт. Палана, Тигильский район, Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Палана) в составе:

председательствующего - судьи Ловчева В.А., при секретаре Наяновой Е.А.,

в отсутствии:

представителя истца - Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район»,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Тигильский муниципальный район» обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <адрес> года ФИО3 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: с. Тигиль, <адрес> Решением Тигильского районного суда Камчатского края от 15 января 2020 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2 Опекуном несовершеннолетнего назначена ФИО1. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 53,1 кв. м., расположенной по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с.Тигиль, <адрес>. Членом семьи нанимателя является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Предоставляемое жилье взамен аварийного соответствует, предусмотренным ст. 89 ЖК РФ, нормам. Однако до настоящего времени ФИО2 остался зарегистрирован по данному адресу при фактическом проживании совместно со своим опекуном ФИО1 по адресу: с. Тигиль, <адрес> На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>

В судебное заседание истец - Администрация муниципального образования «Тигильский муниципальный район», не явился и в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах своей неявки в суд не представила, ходатайств не заявила.

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве на исковое заявление ВрИО начальника Управления образования Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» ФИО4 согласилась с требованиями истца, поскольку жилищные права несовершеннолетнего ФИО2, не нарушены, так как он сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель) которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Частью 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение, состоящее их 2-х жилых комнат в квартире общей площадью 38,9 кв.м, по адресу: Камчатский край, село Тигиль, <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8).

Согласно справке площадь данного жилого помещения была уточнена и состоит из 3-х жилых комнат, общей площадью 49,5 кв.м. (л.д.9).

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Тигильский муниципальный район", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-25).

Как видно из постановления администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).

Постановлением Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и члену ее семьи ФИО2 взамен занимаемого жилого помещения - трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м, предоставлено жилое помещение - трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м, и заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).

Согласно решению Тигильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетнему ФИО2 назначен опекун – ФИО1 (л.д.10).

Согласно ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ДД.ММ.ГГГГ Управление по выполнению полномочий сельского поселения «село Тигиль» Администрации Тигильского муниципального района направило в адрес законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО1 требование о снятии с регистрационного учета ФИО2 из аварийного жилья, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.19-20).

Как видно из поквартирной карточки, а также из сообщения Отделения полиции № Корякского МО МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: с. Тигиль, <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.17, 52).

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании положений статей 85, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ в доход городского округа «посёлок Палана» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, село Тигиль, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Камчатский край, Тигильский район, селоТигиль, <адрес>

Взыскать с ФИО1, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Тигильским РОВД, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в доход городского округа «поселок Палана» расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трёхсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Ловчев

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года

Верно:

Судья В.А. Ловчев