РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3074/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: ****, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, полностью несет расходы по содержанию данного имущества. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальных платежей не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, но за судебными повестками на почту не прибывали, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу**** с 28.01.2021 года является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по району Внуково г. Москвы.

Ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются. Фактически ответчики в квартире не проживают, свои вещи в ней не хранят, коммунальные платежи не оплачивают. Расходы по содержанию квартиры несет ее собственник – истец ФИО1

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

С учетом того, что ответчики не являются членами семьи ФИО1 - собственника спорной квартиры, в квартире не проживают, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиками и собственником квартиры ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным жилым помещением за ответчиками должно быть прекращено, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск – удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.