К делу № 2-3643/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 27 ноября 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
представителя администрации МО город-курорт Геленджик по
доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании прав собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на комнату площадью 12,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования указали, что ДД.ММ.ГГГГг. заключили с администрацией г.Геленджика договор о безвозмездной передаче жилья, по которому им в собственность передана комната площадью 12,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Однако вышеуказанный договор ими не был зарегистрирован в органах БТИ. Из-за наличия разночтений в договоре о безвозмездной передаче жилья им отказывают в государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную комнату.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГг. по договору о безвозмездной передаче жилья, истцам в собственность передана комната площадью 12,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подчеркивается, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8).
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная комната правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признание права общей долевой собственности на жилое помещение за истцами.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на комнату, назначение – жилое, общей площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки вышеуказанной комнаты на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на комнату, назначение – жилое, общей площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.
Судья: