...
Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2022 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Будаевой М.Б., при секретаре судебного заседания Убашеевой Э.С., с участием помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-... по иску ФИО1, к ФИО2 А,А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в указанном жилом помещении он не проживает, на связь не выходит, также его разыскивают за неуплату кредитных обязательств.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истца от требований в части обязания МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., производство в указанной части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ответчик являлся его знакомым, по просьбе последнего для трудоустройства зарегистрировал в своем доме, последний обещал через месяц выписаться самостоятельно, в доме ответчик никогда не проживал, его вещей нет. В отношении ответчика возбуждены исполнительные производства, поступают звонки от судебных приставов-исполнителей, бремя оплаты коммунальных расходов, ответчик не несет, никаких соглашений о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании допрошена свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1 с ... года, в период отсутствия семьи ФИО1 присматривает за домом, часто бывает в гостях, ответчика ФИО2 не знает, попыток вселения никто не осуществлял.
Допрошенный свидетель ФИО6 суду пояснил, что является соседом ФИО2 в течение последних ... лет, истец проживает в указанном жилом помещении с женой и сыном, никто не пытался вселиться в указанное жилье.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется.
По делу следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически не проживает в жилом помещении, соглашение о праве пользования ФИО2 указанным жилым помещением не заключалось, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истца.
Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены.
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением.
В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к ФИО2, (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Б.Ж. Норбоева