УИД 78RS0023-01-2023-008476-35

Дело № 2а-8548/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Маковеева Т.В., при секретаре Малышевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ТСЖ «На Славе» к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга об оспаривании решений должностных лиц,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «На Славе» обратилось в суд с административным иском к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ СПб), в котором просит признать незаконным предписание №-Н-р от 28.08.2023г., которым ТСЖ обязано начислять плату за услуги «Консьерж» в отношении <адрес> по тарифам, действовавшим в 2007г., поскольку решение противоречит договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, которым стороны согласовали корректировку платежей в одностороннем порядке (п.4.3 и п.4.4. договора).

Представитель ТСЖ «На Славе» ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просили административный иск удовлетворить в полном объеме, указали на незаконность решения ГЖИ СПб, требования которого противоречат как положению договора управления 2007г., так и тарифам, утвержденным Комитетом по тарифам В Санкт-Петербурге.

Представитель административного ответчика ГЖИ СПб, действующий на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании требования не признал, поддержал письменные возражения, в которых указал, что апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда № от 08.12.2021г. установлены нарушения в действиях ТСЖ, которое обязано произвести перерасчёт по начислению оплаты за услугу «консьерж», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6 813,44 руб. Таким образом, за следующий период с ноября 2020г. по июль 2023 года ТСЖ вновь обязано произвести перерасчёт по данной услуге выплатить сумму переплаты 12886,47 руб., чего ТСЖ сделано не было, в связи, с чем было вынесено предписание №-Н-р от 28.08.2023г. Пояснил, что договор 2007г. содержит условие об уведомлении не членов ТСЖ при решении вопросов изменения тарифов и плат ЖКУ, с предоставлением им документов, послуживших основанием для корректировки сумм, чего ТСЖ не делает, что нарушает права не членов ТСЖ.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Одновременно ч. 9 указанной статьи установлено, что при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Как установлено судом, 28.08.2023г. предписанием ГЖИ СПб №-Н-р ТСЖ «На Славе» начислять плату жильцу <адрес>. 52/1 по <адрес> в Санкт-Петербурге, в соответствии с условиями договора № управления МКД от 12.01.2007г. за услугу «»Служба консьержа» за период с ноября 2020г. по июль 2023г., с учетом положений ч.6 ст. 55 ЖК РФ, корректировка размера начисленной платы должна составлять 12886,47 руб.

При этом в предписании инспектор ссылается на обстоятельства установленные, вступившим в законную силу, апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда № от 08.12.2021г., которым было установлено, что 12.01.2007г. между ТСЖ «На Славе» и ФИО5, собственником жилого помещения № <адрес> в Санкт-Петербурге, не являющейся членом ТСЖ, был заключён договор управления №, в соответствии с положениями которого, ТСЖ надлежит производить начисления по услуге «консьерж». Установлено, что начисляя плату за данную услугу для собственника ФИО5, ТСЖ нарушило как положения жилищного законодательства, так и условия договора, в связи, с чем был произведён перерасчет платы, с ТСЖ в пользу ФИО5 взыскана сумма переплаты 6813,44 руб. за период с 12.12.2017г. по 30.10.2020г.

Согласно п. 1 ст. 13 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации, суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С решением суда ТСЖ «На Славе» согласилось, исполнив требование решения, выплатив в пользу ФИО5 взысканные суммы.

Однако как видно из представленных квитанций собственника ФИО5, представленных последней в ходе проверки ГЖИ СПб, за период с ноября 2020г. по июль 2023г. начисления по услуге «консьерж» продолжают начисляться по старым тарифам, без соблюдения условий договора управления № от 12.01.2007г.

Таким образом, предписанием ГЖИ СПб №-Н-р от 28.08.2023г. ТСЖ «На Славе» обязано привести начисление заявленной услуги в соответствии с требованием жилищного законодательства и договора управления №, учитывая обстоятельства установленные решением суда, за последующие периоды.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования административного истца, которые сводятся к несогласию с решением суда, которым установлены обстоятельства неверного начисления платы за услугу «консьерж», и которым сделан вывод о возложении на ТСЖ обязанности по начислению платы за услугу «консьерж» в соответствии с условий договора управления № от 12.01.2007г., и на будущее время, а потому суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным предписания №-Н-р от 28.08.2023г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ТСЖ «На Славе» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Маковеева Т.В.

В окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года