РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6700/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об оспаривании отказа в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, обязании предоставить освободившуюся комнату по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании отказа в предоставлении Истцу освободившейся комнаты в коммунальной квартире необоснованным и возложить на Ответчика обязанность предоставить Истцу освободившуюся комнату № 3 жилой площадью 14,6 кв.м. в коммунальной квартире № 29 по адресу: адрес, по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем комнаты № 1 в коммунальной квартире и совместно с ней был вселен муж, сын и дочь. В 2013 году ФИО1 в составе семьи из 5 человек были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. После того как комната № 3 в коммунальной квартире освободилась, Истец обратилась в ДГИ адрес за предоставлением этой комнаты ей и ее семье по договору социального найма, однако своим решением адрес Москвы отказали в предоставлении данной услуги, в связи с чем Истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований на основании следующего.

Как следует из положений ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (часть 1).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (часть 2).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (часть 3).

Правоотношения по предоставлению в адрес освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире регулируется Законом адрес от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», в соответствии с ч. 1 ст. 38 которого освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № 29, расположенная по адресу: адрес, представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из трех комнат: № 1 – общей площадью 30,6 кв.м. (жилой площадью 20 кв.м.); № 2 – общей площадью 14,4 кв.м.; № 3 – общей площадью 14,6 кв.м.

На основании договора социального найма жилого помещения № 5925-01-2008-1563945 от 31.10.2008 ФИО1 в составе семьи из четырех человек: ФИО1, фио (муж), фио (дочь), фио (сын) была предоставлена комната № 1 в коммунальной квартире.

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ адрес (в настоящее время адрес Москвы) от 03.12.2013 № У59-13772 ФИО1 в составе семьи из четырех человек были признаны нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Срок действия данного распоряжения установлен в 1 (один) год.

18.11.2021 Истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении ей освободившейся комнаты № 3.

25.11.2021 своим решением за № ДГИ-287638/21-(0)-1 ДГИ адрес отказал Истцу в предоставлении освободившейся комнаты, с данным решением у суда не имеется оснований не согласится в связи со следующим.

В силу положений ст. 49 и ч. 1 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев.

В адрес постановка на жилищный учет, порядок учета и обеспечения граждан жилыми помещениями регулируется Законом адрес от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» и осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта - Департаментом городского имущества адрес.

В соответствии с ч. 3 ст. 37 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 освободившиеся комнаты из жилищного фонда адрес в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при условии, что обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, не будет превышать размеры площади жилого помещения, установленные статьей 20 настоящего Закона.

Согласно ч. ч. 1 - 3, ч. 6 ст. 20 указанного Закона жителям адрес, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

В соответствии со ст. 38 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование, в том числе по договорам социального найма, или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по договору социального найма или предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в адрес по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

При этом, доказательств, свидетельствующих о постановке Истца и ее семьи на учет как малоимущих, материалы жилищного дела не содержат, также как и материалы дела не содержат сведений о том, что комната № 3 была передана ДГИ адрес для признания ее освободившейся.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что доводы Истца о ее праве на освободившуюся комнату также то, что данная комната является освободившейся, в ходе судебного разбирательства подтверждены не были, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований Истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об оспаривании отказа в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, обязании предоставить освободившуюся комнату по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022