КОПИЯ
УИД: 59RS0004-01-2025-002084-64
Дело № 2а-1856/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 г. г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Манько А.В.,
при секретаре Меновщиковой Ю.О.,
с участием представителя ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности,
представителя Департамента земельных отношений администрации. Перми – ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании незаконными решения, возложении обязанности.
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми (далее ДЗО администрации г. Перми, Департамент) о признании решения незаконным, возложении обязанности.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает о том, что он обратился 12.03.2025 в ДЗО администрации г. Перми о предоставлении ему земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес> собственность без проведения торгов на основании ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Решением Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 20.03.2025 № 21-01-07-И-1573 ему отказано в удовлетворении заявления по причине того, что земельный участок ему предоставлялся под огородничество и что он нарушил условия договора. Указанное решение является незаконным. ДЗО администрации г. Перми обращался в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости: двухэтажный нежилой садовой дом с кадастровым номером: № площадью 59,1 кв.м. по адресу: <Адрес>. В удовлетворении иска истцу отказано. Распоряжение Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми от 03.06.2022 № 059-22-01-03/1-860 объекту присвоен адресу: <Адрес>. Отделу ведения адресного реестра дано распоряжение внести распоряжение в государственный адресный реестр. Он является собственником объекта недвижимости с 2001 года и имеет право на получение земельного участка в собственность без проведения торгов.
На основании вышеизложенного, ФИО1 просит:
- признать незаконным отказ Департамента земельных отношений администрации г. Перми в предоставлении ФИО1 земельного участка в кадастровым номером: № площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> собственность по выкупной цене;
- возложить обязанность на Департамент земельных отношений администрации г. Перми предоставить в собственность ФИО1 земельный участок и направить проект договора купли-продажи земельного участка в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда по делу в законную силу.
ФИО1 в суд не явился, извещен.
Представитель ФИО1 в судебном заседании поддерживает заявленные требования.
Представитель Департамента земельных отношений администрации <Адрес> возражает против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно п. 4 ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований, на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка ив отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
Согласно ч.2 ст. 64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.
Как следует из материалов дела и установлено вступившими в законную силу судебными актами по делам № 2а-4735/2024, № 2-705/2024, с 14.02.2002 на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 880 +/- 10 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под огородничество; статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».
Данный земельный участок находился у ФИО1 в аренде с 14.02.2002 на основании договора аренды земельного участка № 034-02 от 14.02.2002 со сроком действия с 05.02.2022 по 04.02.2007, который продлялся до 16.04.2014 (л.д. 28-29, 60-61)
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 10.06.2015 по делу № 2-3300/2015, вступившим в законную силу 16.07.2015, на ФИО1 возложена обязанность освободить земельный участок расположенный по адресу: г<Адрес> площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 368-14, передав его по акту приема-передачи в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда (л.д. 64-65)
30.11.2016 между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор №018-16Л аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях договора аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 880 кв. м по адресу: <...> для ведения огородничества. Разрешенный вид использования – под огородничество. Земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-4 (л.д. 66-68)
В соответствии с актом от 13.04.2016 приема-передачи земельного участка площадью 880,00 кв. м по договору аренды от 30.11.2016 №018-16Л, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <Адрес> осмотрен, установлено, что земельный участок частично огорожен металлическими трубами, на земельном участке расположен двухэтажный деревянный дом.
ФИО1 обратился в суд с административным иском к Департаменту земельных отношений администрации города Перми (далее по тексту – ДЗО, Департамент) о признании незаконным отказа Департамента в изменении вида и параметров разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, оформленного в форме письма от 17.07.2017 № 21-01-074-6770; возложении обязанности на административного ответчика изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> в соответствии с видами разрешенной деятельности, установленными для территориальной зоны Ж-4 в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 г. № 143 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми».
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 10.10.2017 по делу № 2а-4244/2017, вступившим в законную силу 19.10.2017, ФИО1 отказано в удовлетворении данного административного иска.
В дальнейшем 22.02.2019 договор аренды земельного участка перезаключен сторонами на тех же условиях.
По договору аренды земельного участка №005-19Л от 22.02.2019 земельный участок предоставлен ФИО1 сроком с 13.03.2019 по 18.01.2022.
21.03.2022 между Департаментом земельных отношений администрации г.Перми и ФИО1 заключен договор № 004-22Л аренды земельного участка, по условиям которого арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 880 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу: <Адрес> под огородничество в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и в качественном состоянии как он есть согласно приложению 1 к настоящему договору. Разрешенное использование – под огородничество. Земельный участок входит в территориальную зону индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4), срок договора аренды установлен с 20.01.2022 по 30.09.2022.
С 25.05.2022 на кадастровом учете состоит двухэтажный нежилой садовый дом с кадастровым номером № площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, 2014 года постройки, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные», принадлежащий на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права 25.05.2022.
ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением от 28.06.2022 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в собственность за плату под садовый дом.
Решением Департамента земельных отношений администрации г.Перми от 14.07.2022 № 21-01-07-И-5575 отказано в предоставлении земельного участка без проведения торгов, поскольку в соответствии с п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2022 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № – под огородничество, что не соответствует цели использования земельного участка, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка.
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 25.08.2022 по делу №2а-3514/2022 в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, возложении обязанности отказано.
Апелляционным определением Пермского краевого суда от 02.12.2022 решение Ленинского районного суда г. Перми от 25.08.2022 отменено полностью, принят отказ административного истца от административного иска, производство по делу прекращено.
Как указывает административный истец, отказ от иска мотивирован тем, что на апелляционной стадии рассмотрения дела Департаментом представлен проект договора купли-продажи земельного участка, договор не заключен в связи с тем, что не урегулированы разногласия по выкупной стоимости имущества.
02.08.2024 ФИО1 повторно обратился в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка.
Департаментом земельных отношений администрации г. Перми 14.08.2024 принято решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов, в качестве оснований к отказу указано о том, что согласно сведениям ЕГРН в границах испрашиваемого участка с кадастровым номером № расположено нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером № право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1, на основании договора аренды (субаренды) от 20.01.2022 №004-22Л, технического плана здания от 14.04.2022. Однако, по договору аренды испрашиваемый земельный участок предоставлялся под огородничество, что не предполагает возведение на земельном участке объектов капитального строительства. Учитывая, что в границах земельного участка с видом разрешенного использования – огородничество, расположен садовый дом, земельный участок используется не по целевому назначению, что позволяет сделать вывод о самовольной постройке. Дополнительно сообщено, что Департаментом рассматривается вопрос о направлении в суд документов о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой (л.д. 8).
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 11 декабря 2024 года по делу № 2а-4735/2024, вступившим в законную силу 28.01.2025, решение Департамента земельных отношений администрации г. Перми об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов от 14.08.2024 признано незаконным. На Департамент земельных отношений администрации г. Перми возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 № 21-01-07-П-12476 от 02.08.2024, в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями действующего законодательства, о чём в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу сообщить административному истцу и суду (л.д. 7-9)
Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на объект недвижимости: 2-хэтажный нежилой садовый дом с кадастровым номером № площадью 53,1 кв. м по адресу: <Адрес>.
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 14 мая 2024 г. по делу № 2-705/2024, вступившим в законную силу 22.06.2024, в удовлетворении исковых требований Департамента земельных отношений администрации города Перми к ФИО1 о признании права собственности на нежилой садовый дом с кадастровым номером № отсутствующим отказано (л.д. 11-13)
В настоящее время спорный земельный участок находится в аренде у ФИО1 на основании договора аренды № 004-25Л от 07.03.2025 (л.д. 27)
ФИО1 обратился 12.03.2025 с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес> под нежилое здание: садовой дом (л.д. 99, 100)
По результатам рассмотрения данного заявления Департаментом земельных отношений администрации г. Перми 20.03.2025 принято решение №21-01-07-И-1573, которому ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка на основании п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случае размещения линейного объекта в соответствии с утверждённым проектом планировки территории.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.03.2025 № КУВИ-001/2025-65628533 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером: №- под огородничество, что не соответствует цели использования земельного участка, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка.
Таким образом, предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером: 59:01:2010368:1 для нежилого садового дома невозможно (л.д. 10)
Указанное решение является незаконным.
Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с 2002 года по настоящее время является арендатором земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес>, имеющего вид разрешённого использования: под огородничество, который не соответствует действующему градостроительному регламенту и территориальной зоне.
Согласно справке из ИСОГД спорный земельный участок расположен в функциональных зонах 132 «Территории, занятые преимущественно жилой застройкой, малоэтажными индивидуальными домами», 312 «Зона организации и контроля доступа к элементам природно-рекреационного каркаса», в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки городского типа» с основными видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, блокированная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты наружного противопожарного водоснабжения, оказание социальной помощи населению. Земельный участок расположен в зоне с особым условием использования территории: охранная зона распределительной кабельной сети п. Курья (площадь пересечения 2 кв. м); зона затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Кама (Воткинскому водохранилищу) в нижнем бьефе Камского гидроузла в г. Перми Пермского края, затапливаемых при пропуске Камским гидроузлом паводков расчетной обеспеченности 1% (площадь пересечения 880 кв. м); приаэродромная территория аэродрома аэропорта Большое Савино (площадь пересечения 880 кв. м) (л.д. 18-51)
На данном земельном участке располагается принадлежащий административному истцу на праве собственности объект недвижимого имущества: садовый дом 2014 года постройки общей площадью 53,1 кв.м с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес>, связь объекта недвижимости с земельным участком установлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 130-132)
Согласно подп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
В соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Подпунктом «а» п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 года № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022-2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» в 2022 году допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Учитывая, что ФИО1 с 2002 года по настоящее время является арендатором спорного земельного участка, а также собственником расположенного на нем объекта недвижимости, он имеет право на получение его собственность за плату без проведения торгов.
Расположение на земельном участке, который расположен в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки городского типа» и имеет вид разрешенного использования: под огородничество, нежилого здания: садового дома не препятствует предоставлению его в собственность административному истцу.
Административный истец лишен возможности привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка градостроительному регламенту, поскольку это входит в полномочия собственника земельного участка, представителем которого является Департамент земельных отношений администрации г. Перми.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, которым утверждён порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Таким образом, сам факт нахождения на земельном участке садового дома не свидетельствует о том, что земельный участок используется административным истцом не по целевому назначению.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что решение Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 20 марта 2025 г. № 21-01-07-И-1573 об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов является незаконным.
В качестве способа восстановления нарушенного права, суд считает необходимым возложить обязанность на Департамент земельных отношений администрации города Перми повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов от 12.03.2025 и сообщить ФИО1 и Ленинскому районному суду г. Перми об исполнении настоящего решения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
При этом судом обращается внимание Департамента земельных отношений администрации г. Перми на недопустимость принятия по результатам повторного рассмотрения данного заявления решения по аналогичным доводам, изложенным иными словами, являющихся предметом оценки суда как в рамках данного дела, так и административного дела № 2а-4735/2024.
Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
признать незаконным решение Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 20 марта 2025 г. № 21-01-07-И-1573 об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов.
Возложить обязанность на Департамент земельных отношений администрации г. Перми повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении ему земельного участка площадью 880 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес> в собственность за плату под нежилое здание-садовый дом с кадастровым номером: № по адресу: <Адрес>
Об исполнении решения суда уведомить суд и ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Департамента земельных отношений администрации г. Перми (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженец <Адрес> <Адрес>, паспортные данные: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <Адрес>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Решение суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.
Председательствующий: подпись. Манько А.В.
Копия верна. Судья: Манько А.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2025 г.
Судья: Манько А.В.