УИД 77RS0019-02-2022-006825-18

Дело № 2-3776/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3776/22 по иску УСЗН адрес в лице адрес ФИО1 Роща адрес, действующего в интересах недееспособного ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении, регистрации по месту жительства, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

по встречному иску ФИО4, ФИО3 к недееспособному ФИО2 в лице законного представителя УСЗН адрес о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец УСЗН адрес в лице адрес ФИО1 Роща адрес, действующий в интересах недееспособного фио обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес фио, регистрации его по месту жительства и обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу, ссылаясь на то, что недееспособный ФИО2 не имеет возможности пользоваться жилым помещением в связи с отсутствием согласия нанимателя жилого помещения ФИО3 на вселение фио в жилое помещение.

Ранее он был зарегистрирован по адресу: адрес. Дом по адресу регистрации был снесен в 2015 г., спорная квартира была предоставлена по программе реновации по договору социального найма. ФИО2 длительное время находится на стационарном лечении в ГБУЗ ГКБ Психиатрическая больница № 4 им. фио ДЗМ.

ФИО3 и ФИО4 предъявили встречный иск к недееспособному ФИО2 в лице законного представителя УСЗН адрес о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по спорному адресу, ссылаясь на то, что с 2015 г. ФИО2 будучи дееспособным не зарегистрировался в предоставленную по реновации квартиру, не вселялся, не проживал. В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО3 (бывшая супруга), дочь ФИО4, сын фио и двое внуков. ФИО2 страдает психическим заболеванием, признан недееспособным и нуждается в оформлении его в интернат.

Представитель истца УСЗН адрес в лице адрес ФИО1 Роща по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречный иск не признала.

Ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, встречный иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, встречный иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес Роща адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32. Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрены федеральным законом.

Судом установлено, что спорная муниципальная квартира расположенная по адресу: адрес, была предоставлена Департаментом городского имущества адрес на основании распоряжения от 17.03.2014 № П 52-1091 и в соответствии с постановлением правительства Москвы от 10.09.2013 № 591-ПП «Об Адресной Инвестиционной Программе адрес на 2014-2016 годы», согласно которому дом 39 корпус 2 по адрес, в котором проживали ФИО2, ФИО3, дочь фио и сын фио и занимали квартиру № 54, подлежит сносу.

Согласно данному распоряжению квартира предоставлялась по договору социального найма ФИО3 на семью их 4-х человек: она, бывший муж ФИО2, дочь фио и сын фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается договором социального найма жилого помещения от 28 мая 2014 г. № 521062641.

Согласно выписке из ЕЖД от 29.03.2022 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 (бывшая супруга фио), дочь ФИО4, сын фио, внук фио и внучка фио

Решением Преображенского районного суда адрес от 26.10.2021, вступившим в законную силу 03.12.2021 ФИО2 признан недееспособным. В связи с отсутствием лиц, пожелавших оформить опеку в отношении фио, адрес ФИО1 роща адрес издано распоряжение от 24.12.2021 № 190 «О помещении совершеннолетнего недееспособного фио, в стационарное учреждение социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами».

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не имеет возможности пользоваться жилым помещением, находится на стационарном лечении в ГБУЗ ГКБ Психиатрическая больница № 4 им. фио ДЗМ.

Согласно ответу ГБУЗ ГКБ Психиатрическая больница № 4 им. фио ДЗМ ФИО2 готов к выписке в период с 10.03.2022 по 14.03.2022.

Из представленных в материалы дела Постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела участковых уполномоченных отдела МВД по адрес Роща адрес от 19.05.2020 и от 10.03.2020 о недостойном поведении фио следует, что 01.03.2020 и 11.05.2020 он находился в спорной квартире в состоянии алкогольного опьянения, что в то же время свидетельствует о том, что ФИО2 не отказался от права на данную площадь.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, которые подтвердили, что не видели в квартире фио, у суда оснований не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований УСЗН адрес в лице адрес ФИО1 Роща адрес, и вселении в спорную квартиру фио, поскольку не проживание его по данному адресу являлось вынужденным и временным.

Доводы ФИО3 и ФИО4 о том, что с 2015 г. ФИО2 будучи дееспособным не зарегистрировался в предоставленную по реновации квартиру, не вселялся, не проживал, в настоящее время невозможно совместно проживать с ФИО2, страдающим психическим расстройством, не могут служить основанием для удовлетворения встречного иска, поскольку в настоящее время ФИО2 готов к выписке, доказательств не возможности с ним проживать в силу его психического расстройства, не представлено, они основаны на предположениях истцов. Оснований для удовлетворения встречных исковых требований в данном случае не имеется.

ФИО2 другого жилого помещения не имеет, после лечения в психиатрической больнице может быть выписан по месту жительства.

Доказательств чинимых препятствий со стороны ответчиков не представлено, поэтому в части иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением суд отказывает.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворят исковые требования о вселении фио, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по регистрации истца по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Произвести регистрацию ФИО2 по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В остальной части требований отказать.

ФИО4, ФИО3 в удовлетворении встречного искового заявления к недееспособному ФИО2 в лице законного представителя УСЗН адрес о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судьяфио