Дело № 2-176/2023
34RS0030-01-2023-000193-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 25 апреля 2023 года.
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Денискиной Е.И.,
с участием адвоката Панфилова Алексея Алексеевича, представившего ордер №016386 от 25.04.2023 г. и удостоверение №3243,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом доме, с согласия собственников, был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ который в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал там. Место нахождение ответчика в настоящее время истцам не известно, регистрация ФИО3 в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права как собственников.
Просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28,29).
Ответчик ФИО3 извещался судом по адресу регистрации, судебное извещение возвращено, в связи с истечением срока его хранения.
Представитель ответчика Панфилов А.А. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо - представитель отдела миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
Прокурор Новоаннинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч. 1, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по ? доле каждый (л.д. 10-11,12.13,14,15,30-31,32-33).
В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес> (л.д. 37,38).
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 той же ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцам никогда не проживал и не проживает, членом семьи ФИО1 и ФИО4, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственниками жилого дома не ведут, в содержании жилого дома не участвует.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение истцов местом жительства ответчика не являлось и не является, поэтому ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).
Иски о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением являются производными от исков о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, и решение суда о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца п<адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.
Судья С.Н. Костянова