50RS0005-01-2025-004022-48

Дело № 2-3394/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Цатурян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (Далее – ИП ФИО3) обратился в суд с иском к ФИО2, заявив требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что решением Нагатинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ИП ФИО3 с ФИО2 взыскана задолженность в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве на основании исполнительного листа ФС №, выданного Нагатинским районным судом г.Москвы, возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно земельного участка с кадастровым номером №; земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, в целях погашения задолженности по исполнительному производству, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, о причинах не явки суд не уведомил, возражений не представлено. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО4, судебный пристав-исполнитель Царицынского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве ФИО6, а также представители УФССП России по г.Москве и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили, мнения по иску не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пунктов 2, 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

В силу статьи 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Материалами дела установлено, что заочным решением Нагатинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ИП ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судом постановлено взыскать с ФИО2:

- сумма невозвращенного основного долга в размере <данные изъяты> руб.;

- сумму неоплаченных процентов по ставке 29% годовых, рассчитанную по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.;

-сумму неустойки на сумму невозвращенного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.;

- проценты по ставке 29% годовых на сумму основного долга <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического погашения задолженности;

- неустойку по ставке 0,5% в день на сумму основного долга <данные изъяты>12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического погашения задолженности.

Также указанным решением в пользу бюджета г. Москвы взыскана государственная пошлина в размере 8 <данные изъяты> руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Царицынского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Нагатинским районным судом г. Москвы.

В ходе исполнительного производства установлено, что у ответчика в собственности находятся: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.75-90).

Согласно общедоступным сведениям базы данных сайта ФССП России в сети «Интернет», задолженность по исполнительному производство составляет <данные изъяты> руб.

Согласно представленным доказательствам на настоящее время требования исполнительного документа не исполнены, сведений о наличии у должника денежных средств, движимого имущества на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству в отношении должника не имеется, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств для погашения задолженности не имеет, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на данное имущество судом не установлено, при этом суд учитывает, что размер задолженности значителен, факт принадлежности спорного земельного участка должнику на праве собственности установлен судом, земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела, то с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в доход бюджета Дмитровского муниципального округа Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспортные данные №) на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспортные данные № в доход бюджета Дмитровского муниципального округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда А.В. Ланцова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года.

Судья: