73RS0013-01-2025-003055-10

Дело №2-1765/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Котельниковой С.А., при секретаре Суворове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> в лице Комитета по Управлению имуществом <адрес>, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

Должник является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В рамках договора подряда №* от (ДАТА)г. истец оказывает услуги. Согласно разделу 1 договора, подрядчик (истец) обязуется выполнить следующие виды работ: протирка подоконников по мере загрязнения, протирка перил раз в месяц, мойка входной двери по мере загрязнения, влажная уборка подъезда 1 раз в неделю.

За период с января 2015 года по февраль 2018 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 2063,23 руб., в том числе задолженность наследодателя-1656,27 руб., а также задолженность последующего собственника 406,96 руб., исходя из следующего расчета: задолженность с января 2015 по (ДАТА) 1606,59+57,08*27/31=1656,27 руб., задолженность с (ДАТА) по февраль 2018- 2063,23-1656,27=406,96 руб.

Лицевой счет, на котором производятся начисления и отражается оплата открыт на имя ФИО4 В отношении задолженности по указанному адресу истец первоначально обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> от (ДАТА) отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате услуг по уборке подъезда с ФИО4, поскольку она умерла (ДАТА). Суд усмотрел спор о праве.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора от 01 июня 2015г. оплата за предоставление услуги производится Заказчиком не позднее 10 числа следующего месяца, в противном случае исполнитель вправе предъявить заказчику требования об оплате пени в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) процента от стоимости работ по договору за каждый день просрочки платежа, но не более 10% (десяти) процентов.

С учетом имеющегося ограничения размер пени на (ДАТА) составляет 206,31 руб., в том числе в отношении долга наследодателя 162,62 руб. (1656,27*10%), а также в отношении последующего долга собственника 40,69 руб. (406,96*10%).

Истец просит установить и взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг уборки мест общего пользования за период с января 2015 года по февраль 2018 года в размере 2063,23 руб., в том числе задолженность наследодателя 1656,27 руб., задолженность последующего собственника 406,96 руб., пени на (ДАТА) в размере 206,31 руб., в том числе в отношении долга наследодателя 165,62 руб., также в отношении долга последующего собственника 40,69 руб. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на составление искового заявления в размере 1000 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчиком привлечены муниципальное образование «г. Димитровград» в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание истец не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого следует, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика муниципальное образование «г. Димитровград» в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования не поддержала, просила применить срок исковой давности 3 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, что (ДАТА) между собственниками №* №* по <адрес> и ИП ФИО1 заключен договор подряда №*, согласно условиям которого Подрядчик (ИП ФИО1) по заданию заказчика обязуется выполнить работы по уборке мест общего пользования МКД. Согласно разд.1 договора, Подрядчик (истец) обязуется выполнять на свой риск следующие виды работ: протирание подоконников по мере загрязнения, протирка перил – раз в неделю, мойка входной двери – по мере загрязнения, влажная уборка подъезда – 1 раз в неделю.

Срок действия договора определен как получение одной из сторон уведомления о желании расторгнуть договор (п. 1.2 договора).

Согласно п. 3.1. договора, размер ежемесячной оплаты для квартиры за отчетный месяц устанавливается как эквивалент 0.46% от действующего в отчетном месяце минимального размера оплаты труда, применяемого для регулирования оплаты труда в Российской Федерации, из расчета на каждого проживающего в данной квартире человека. На момент заключения договора стороны пришли к соглашению, что размер ежемесячной оплаты составляет 26.05 руб. из расчета на каждого проживающего в данной квартире человека.

Согласно сведениям ООО «РИЦ-Димитровград» начисление по <адрес> за уборку осуществляется в пользу ИП ФИО1, открыт лицевой счет №* на имя ФИО4

Судом установлено, что в спорной квартире на регистрационном учете состояла ФИО4, а также ее сыновья ФИО6, умерший (ДАТА), и ФИО7, умерший (ДАТА).Согласно актовой записи о смерти ФИО4 (ДАТА) г.р. умерла (ДАТА).

В судебном заседании установлено, что наследниками ФИО4 являются ее дети ФИО3 и ФИО2.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом приведенных норм права и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что дети наследодателя ФИО4 приняли наследство после смерти матери, соответственно обязаны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним по наследству имущества.

Суд приходит к выводу, что стоимость оказанных услуг должна быть рассчитана на каждого из проживающих в квартире.

Таким образом, на ответчиков должны быть возложены обязательства по оплате услуг по уборке подъезда (за себя), и дополнительно в солидарном порядке на ФИО3, ФИО2 должны быть возложены обязательства оплате услуг по уборке подъезда за наследодателя ФИО4 за период с июня 2015 года по 27.07.2017– 1656,27 руб.

Задолженность с (ДАТА) по февраль 2018 года в размере 406,96 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 203,48 руб. с каждого.

При этом суд приходит к выводу, что Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности не рассматривается.

Истец просит взыскать пени из расчета 0,1% день просрочки платежа от стоимости работ, предусмотренные договором.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку услуга по уборке подъезда отнесена к коммунальным услугам, то мера ответственность в связи с ненадлежащей оплатой указанной услуги не может быть более размера пени, порядок расчета которых приведен в федеральном законе – Жилищном кодексе РФ.

С учетом указанного, подлежат начислению пени, в соответствии с нормами ст.155 Жилищного кодекса.

С учетом длительного срока не оплаты задолженности, учитывая общую сумму долга, суд полагает возможным взыскать пени, в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать государственная пошлина в размере 2000 руб. с каждого.

Расходы на отправку искового заявления составили 1000 руб., соответственно подлежат взысканию в размере 500 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 <данные изъяты>) удовлетворены частично.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате услуг уборки мест общего пользования за период с (ДАТА) по февраль 2018 года в сумме 203,48 руб., пени в размере 20,35 руб., расходы по составлению иска 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб., всего взыскать 2723,83 руб. (две тысячи семьсот двадцать три рубля 83 копейки).

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате услуг уборки мест общего пользования за период с (ДАТА) по февраль 2018 года в сумме 203,48 руб., пени в размере 20,35 руб., расходы по составлению иска 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб., всего взыскать 2723,83 руб. (две тысячи семьсот двадцать три рубля 83 копейки).

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате услуг уборки мест общего пользования за период с июня 2015 года по (ДАТА) включительно в сумме – 1656,27 руб., пени 165,62 руб. в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей (ДАТА), в пределах стоимости наследственного имущества.

В удовлетворении иска к муниципальному образованию «г. Димитровград» Ульяновской области в лице Комитета по Управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Котельникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.08.2025.