Дело № 2-1284/2023
УИД24RS0035-01-2023-000614-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шейн Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» в лице своего представителя обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край г. Минусинск <адрес>. ООО «УК «Мой уютный дом» на основании решения общего собрания собственников помещений от 30.06.2020 осуществляет управление много квартирным домом № <адрес> был заключен договор управления, по условиям данного договора истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. В связи с тем, что ответчик не производит своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.02.2019 по 05.04.2020 у него образовалась задолженность в размере 62977,85 рублей основного долга за период с 01.02.2019 по 31.12.2022, пени за период с 01 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1319,75 рублей, пени за период с 02.01.2020 года по 23.01.2023 в размере 18426,21 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2682,00 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно – заказным письмом с уведомлением, в материалах дела имеется распечатка с сайта «Почта России» о том, что конверт возвращен в адрес суда как не востребованный про истечении срока хранения.
Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка представителя ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с положением п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела 01.04.2017, а впоследствии 01.07.2020 года между ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» и собственниками жилого многоквартирного дома № <адрес> г. Минусинска Красноярского края заключен договор управления многоквартирным домом. Условия данного договора, равно как и сам факт заключения договора стороной ответчика не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
По условиям вышеназванных договоров, предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги.
Согласно выписки из ЕГРН от собственником <адрес> жилом доме № <адрес> г. Минусинска Красноярского края является ФИО1, который также состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что также подтверждается адресной справкой представленной по запросу суда в материалы дела.
Согласно представленному в материалы дела расчету, по состоянию на 01.04.2021 года общая сумма долга ответчика перед истцом за период с 01.02.2019 по 05.04.2020 составляет: 62977,85 рублей сумма основного долга за период с 01.02.2019 по 31.12.2022, пени за период с 01 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1319,75 рублей, пени за период с 02.01.2020 года по 23.01.2023 в размере 18426,21 рублей. Размер заявленной истцом задолженности образовавшейся на указанную дату ответчиком не оспорен, каких-либо доказательств погашения долга в полном объёме либо его части, ответчиками на день рассмотрения дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не приведено, в добровольном порядке задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, при этом доказательств обратного, а также собственного расчета задолженности со стороны ответчиков также в суд на момент рассмотрения дела по существу не представлено.
16.12.2021 года мировым судьей судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе, с учетом возражений, поступивших от должника ФИО1, вынесено определение об отмене судебного приказа от 21.01.2021 года по заявлению ООО «Управляющая организация Мой уютный дом»о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании сам факт оказания истцом услуг ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает, как следует из представленного расчета, истцу начислялась плата за оказанные услуги, а также учитывая, что факт образования задолженности, размер долга со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены (иного расчета с её стороны не представлено), доказательств надлежащего исполнения обязательств не приведено, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62977,85 рублей - сумма основного долга за период с 01.02.2019 по 31.12.2022, пени за период с 01 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1319,75 рублей, пени за период с 02 января 2020 года по 23 января 2023 в размере 18426,21 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении с настоящим иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2682,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 30 от 24.01.2023 года.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2682,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Красноярскому края, в пользу ООО «Управляющая организация Мой уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62977,85 рублей – сумма основного долга за период с 01.02.2019 по 31.12.2022, пени за период с 01 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1319,75 рублей, пени за период с 02 января 2020 года по 23 января 2023 в размере 18426,21 рублей. а также расходы по оплате госпошлины оплаченной при обращении в суд с настоящим иском в размере 2682 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Е.Ю.Щетинкина
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.
Копия верна Е.Ю.Щетинкина