КОПИЯ

Дело № 2-231/2025

УИД 86MS0031-01-2024-001099-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А.

при секретаре Загородниковой Н.В.,

с участие истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» о взыскании штрафа, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2 от имени ФИО1 с учетом внесенных изменений обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» о взыскании штрафа в размере 499 466,38 руб., путем снижения платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме, судебных расходов в размере 14 987 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что между ООО «Мобильный мир» и ФИО1 в 2019 г. были заключены договоры на поставку теплоэнергии и воды в жилой дом, принадлежащий ФИО1 09.08.2024 г. стороны расторгли договор теплоснабжения, а договор водоснабжения продолжает действовать.

ООО «Мобильный мир» 26.06.2024 обратился в Кондинский районный суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжения и водоснабжения) в сумме 1 004 542,95 рубля, из которых 628 793,37 рубля задолженность за услуги поставки тепловой энергии, 10 022,7 рубля задолженность за услуги водоснабжения, 365 726,88 рублей пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Кондинский районный суд 27.09.2024 в ходе рассмотрения искового заявления ООО «Мобильный мир» установил, что ФИО1 добросовестно производила оплату за коммунальные услуги, и вынес решение, которым полностью отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Мобильный мир».

Истец 24.09.2024 г., до судебного заседания направила в адрес ответчика заявление на основании ст. 157 ЖК РФ о выплате штрафа в размере 50% от суммы 1 004 542,95 рублей, за нарушение порядка расчета коммунальных услуг.

Ответчик 05.11.2024 г. направил в адрес ФИО1 письменный ответ на заявление, которым отказал заявителю в выплате штрафа.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в решении суда от 27.09.2024 г. по делу № 2-449/2024, а также доказательства и нормы права, свидетельствуют о том, что ответчик предъявил к взысканию с ФИО1 незаконно начисленную плату за коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения, в размере 1 004 542,95 рубля, за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 которая была рассчитана с нарушением установленного порядка расчета коммунальных услуг.

Решение суда, вступившее в законную силу, фактически является доказательством того, что ООО «Мобильный мир» нарушило порядок расчета платы за коммунальные услуги, повлекший необоснованное увеличение ее размера, незаконно предъявило ФИО1 иск о взыскании коммунальных услуг в размере 1 004 542,95 рубля.

Истец с учетом внесенных изменений просит суд взыскать с ответчика штраф в размере 499 466,38 руб., путем снижения платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме, судебных расходов в размере 14 987 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Указала, что задолженность по оплате коммунальных услуг, о взыскании которой ответчик предъявил иск в суд, ею не оплачивалась, плату за коммунальные услуги в соответствии с указанной задолженностью истец не вносила. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований ущерба её правам и интересам со стороны ответчика не прчинено. Однако полагает, что в связи с нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги ответчик должен выплатить штраф в размере 50 % предъявленной ко взысканию задолженности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, указал, что услуга по теплоснабжению и водоснабжению истице не оказана за период с 01.10.2021 по 31.01.2022, однако предъявлены в суд требования об оплате за этот период. Полагает порядок расчета платы за коммунальные услуги нарушенным, что влечет взыскание штрафа в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что ответчик ООО «Мобильный мир» является теплоснабжающей организацией, предоставлял коммунальные услуги по теплоснабжения и холодному водоснабжению в жилом доме истицы ФИО1 В 2024 году ответчик рассчитал задолженность за предоставление коммунальных услуг и обратился в суд с иском к истцу ФИО1 о взыскании задолженности, но в иске было отказано.

Считает, что на ООО «Мобильный мир» не может распространяться действие статьи 157 ЖК РФ, так как ранее 27.09.2024 г. решением Кондинского районного суда доказано, что ответчик ООО «Мобильный мир» не предоставлял коммунальные услуги. Следовательно, нет начислений и нет законных оснований проверить правильность начисления за данный период, отсутствие начисления за данный период по услуге теплоснабжения ФИО1 подтверждены выпиской с лицевого счета.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ООО «Мобильный мир» подало исковое заявление в Кондинский районный суд к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины (т.1 л.д.12-13).

Согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности у ФИО4 образовалась задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 в размере 628 793,37 руб., задолженности по оплате водоснабжения за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 в размере 10 022,70 руб., пени в размере 365 726,88 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 13 223 руб. (т. 2 л.д.14-22).

Вступившим в законную силу решением Кондинского районного суда от 27.09.2024 в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины отказано полностью.

Данным решением суда установлено, что жилое помещение по <адрес> находится в собственности ФИО1

Согласно расчёту задолженности, представленному истцом, за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 у ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение (объект дом) в размере 462 143 руб. 01 коп., водоснабжение (баня) в размере 10 022 руб. 70 коп., теплоснабжение (объект гараж) в размере 139 873 руб. 02 коп., теплоснабжение (объект баня) в размере 26 777 руб. 34 коп.

Вместе с тем, 11.10.2021 ФИО1 обратилась в ООО «Мобильный мир» с заявлением о расторжении договора на теплоснабжение жилого дома по <адрес> в связи с подключением электрокотла, заявление зарегистрировано 21.10.2021 за вх. № 53/1. Ответа на данное заявление, в нарушение подп. «к» п. 31 Правил Постановления № 354 истец ответчику не направил, решение по расторжению договора не принял.

Ответчиком оплата производилась по начислениям за услуги, в том числе по данным истца, что подтверждено детализацией по лицевому счету. Доказательств оказания услуг по тепловой энергии в период с 01.10.2021 по 31.01.2024, а также в большем объеме, чем оплачено ответчиком, в материалы дела также не представлено. С ноября 2021 года, платежные документы о необходимости оплаты тепловой энергии ответчику не направлялись, что явилось основанием в силу п. 2 ст. 10 ГК РФ к отказу в иске ( т. 1 л.д. 24-28).

Согласно п. 6 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Из содержания п. 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг. в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчиком истцу была начислена плата за коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 больше фактической, поскольку коммунальные услуги, за которые начислена плата, ФИО1 фактически не предоставлены. Оплату указанной задолженности истица ФИО1 не производила, во взыскании указанной задолженности по оплате коммунальных услуг ответчику судом отказано. В дальнейшем указанная задолженность из платы ФИО1 исключена ответчиком до оплаты потребителем.

Сам по себе факт начисления истцу платы больше фактической не свидетельствует о наступлении правовых последствий, предусмотренных положениями ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой штраф уплачивается при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением по делу № 2-449/2024, суд исходит из того, что поскольку ФИО1 не оплачивала неправомерно рассчитанную ООО «Мобильный мир» стоимость коммунальной услуги (плата в необоснованно увеличенном размере не вносилась), то нарушение последним порядка расчета платы за коммунальные услуги фактически не привело к нарушению прав истца, а следовательно, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Требований о взыскании денежных средств и штрафа в связи с нарушением прав потребителя не заявлено и оснований для этого не имеется, поскольку в пользу ФИО1 не присуждено сумм в связи с нарушением прав потребителя.

В удовлетворении исковых требований следует отказать.

Возмещение истцу судебных расходов в случае отказа в удовлетворении исковых требований законом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть, с 15 августа 2025 года.

Решение суда в окончательной форме принято 15 августа 2025 года.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья О.А. Косолапова

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-231/2025, находящегося в Кондинском районном суде ХМАО-Югры.