Решение по делу № 2-1670/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-1670/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-001520-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридических фактов, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности А., умершим 22 сентября 2003 года земельным участком площадью 2800 кв.м., расположенным: <адрес>, установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Б., умершим 23 июля 2010 года земельным участком площадью 2800 кв.м., расположенным: <адрес> признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный: <адрес> порядке наследования после умершего 23 июля 2010 года Б..

Свои требования мотивирует тем, что 22 сентября 2003 года умер А., проживавший по <адрес>. Наследником после его смерти являлся его сын Б., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, факт принятия наследства установлен судебным решением 29.08.2016года (гр.дело <номер>). 23 июля 2010 года умер Б., наследником его имущества является его жена – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: <...>, земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 700 кв.м., расположенного по <адрес>, земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по <адрес>. В установленный законом срок, наследник обратилась к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области М.., было заведено наследственное дело №<номер>. На часть имущества в виде жилого дома с кадастровым <номер> и земельного участка с кадастровым <номер> истец оформила наследственные права в судебном порядке. В оформлении наследственных прав на земельный участок площадью 2800 кв.м., нотариусом было отказано, поскольку право наследодателя не было оформлено надлежащим образом. Отсутствие зарегистрированного права наследодателя на земельный участок создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав. Иным способом, кроме как обращением в суд, истец не имеет возможности оформить права на земельный участок. Наследодатель пользовался земельным участком площадью 3500 кв.м., на основании сведений, внесенных о нем в похозяйственную книгу <номер> Съяновского с\Совета лицевой счет <номер>, лист 10 за период с 1991-1996гг., а также землеотводных документов согласно инвентаризации земель сельских населенных пунктов за 1995 год содержащихся в земельно-шнуровой книги Съяновского с\Совета, где по результатам обмера земельных участков приусадебного фонда, значится фамилия наследодателя – Б. – 0.35. В указанной копии похозяйственной книги за наследодателем числился земельный участок площадью 3500 кв.м. Поскольку на указанном земельном участке находился и находится жилой дом, 1920х годов постройки (правопредшественник А., родился в этом доме в 1927г и умер там же, наследодатель родился там же в 1952 году), принадлежавший наследодателю, наследодатель пользовался указанным земельным участком, до дня своей смерти, обрабатывал земельный участок, с 1990 года, числился в похозяйственных книгах Съяновской сельской администрации как глава хозяйства, расписывался в похозяйственных книгах при проведении различных сверок, как глава хозяйства, уплачивал налог. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым <номер> как ранее учтенный. В настоящее время, оставшийся при жилом доме земельный участок пл. 2800 кв.м. также обрабатывается наследником, на местности огорожен, на нем расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Таким образом, правопредшественник наследодателя, сам наследодатель, и в настоящее время истец, владели и пользовались указанным земельным участком. Указанный земельный участок, расположенный при жилом доме, у наследодателя не изымался, входил в состав земельного участка, площадь которого в размере 3500 кв.м., была отражена в похозяйственной книге и землеотводных документах. Зарегистрировать право собственности наследодатель не смог по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ее интересы представляет по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнительно пояснив, что правопредшественник А. и наследодатель Б. имели право оформить в собственность земельный участок при жилом доме, поскольку спорный земельный участок был закреплен за ними до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 2001г), не изымался, за участок был оплачен налог, сведения о котором отражены в похозяйственной книге, в настоящее время проведен государственный кадастровый учет земельного участка, как ранее учтенного с присвоением кадастрового номера, истец считает, что имеются законные основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу.

Поскольку спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, то он является объектом земельных отношений и гражданского оборота, а одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и расположенных на нем объектов недвижимости.

Представитель ответчика - Администрация городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 22 сентября 2003 года умер А. (л.д. 10).

Наследником к его имуществу являлся его сын Б., который умер 23 июля 2010 года. (л.д. 12-13).

Факт принятия им наследства установлен решением Серпуховского горсуда Московской области от 29 августа 2016 года. Решение вступило в законную силу 05 сентября 2016 года (л.д. 14-15).

Наследником к его имуществу в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, земельного участка с кадастровым <номер> площадью 700 кв.м., расположенного по <адрес>, земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по <адрес> является его жена, истец по делу ФИО1

Из справки нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области М. следует, что к имуществу умершего 23 июля 2010 года Б. заведено наследственное дело <номер>, единственным наследником является ФИО1 (л.д. 13).

Из выписки из ЕГРН от 17.01.2017 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что по <адрес> расположен жилой дом с кадастровым <номер> право собственности на который зарегистрировано за истцом.(л.д. 16-17).

Судом установлено, что правопредшественник наследодателя Б. -А. пользовался земельным участком площадью 3500 кв.м., на основании сведений, внесенных о нем в похозяйственную книгу Съяновского сельского Совета <номер> за период 1991-1996 года, числился как глава хозяйства, уплачивал налог. (л.д. 18-21).

Из схемы расположения земельного участка следует, что на спорном земельном участке №:з/у 1площадью 2800 кв.м., расположен жилой дом, границы земельного участка обозначены координатами характерных точек, для доступа на смежные земельные участки существует проход (л.д. 25-26)

Из выписок из ЕГРН от 12.09.2022 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми <номер> :78, :108 следует, что они являются смежными земельными участками по отношению к спорному. (л.д. 38-44).

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что по <адрес> земельный участок площадью 3500 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым <номер>. (л.д. 24)

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 2800 кв.м., границы земельного участка согласованы. (л.д. 32)

Судом установлено, что в настоящее время, оставшийся земельный участок при жилом доме составляет 2800 кв.м., на местности огорожен, также обрабатывается наследником, поскольку на нем расположен жилой дом.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ и осуществляются в том числе путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1111, 1141 и 1142 ГК РФ в случае отсутствия завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным то обстоятельство, что правопредшественник наследодателя Б. – А. при жизни владел и пользовался спорным земельным участком, который числился за ним в похозяйственной книге при жилом доме, указанный земельный участок не изымался, а после его смерти наследодатель Б., принявший наследство после своего отца, также владел и пользовался указанным земельным участком, но зарегистрировать право собственности не смог по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, которая продолжает пользоваться земельным участком.

Таким образом, требования истца об установлении факта владения и пользования спорным земельным участком А. и Б. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом указанного и отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что истец, как наследник первой очереди после смерти своего мужа Б. приняла наследство в полном объеме, наследует имущество, в виде спорного земельного участка, иных наследников нет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности А., умершим 22 сентября 2003 года земельным участком площадью 2800 кв.м., расположенным: <адрес>.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Б., умершим 23 июля 2010 года земельным участком площадью 2800 кв.м., расположенным: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный: <адрес> порядке наследования после умершего 23 июля 2010 года Б. в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет, регистрации права и внесения соответствующих записей в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2023