дело № 2-1413/2025
УИД 34RS0005-01-2025-001327-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 09 июня 2025 года
Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда
в составе: председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.,
при ведении секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности,
установил:
ФИО5 и ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились в Краснооктябрьский районный суд <адрес> с иском к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО5 и несовершеннолетним ФИО4 признать право собственности за каждым на 1/4 доли указанного жилого помещения.
Требования истцы мотивировали тем, что <адрес> было предоставлено родителям ФИО1, которые скончались в 2010 году и являлись нанимателями названного жилого помещения, предоставленного им и членам их семьи в бессрочное владение и пользование, являющегося муниципальной собственностью. В указанной квартире родились и проживали ФИО1, ФИО6, умерший в 2010 году, сыновья ФИО1 – ФИО4 и ФИО5, с момента своего рождения. Все это время истцы используют данное жилое помещение надлежащим образом по его назначению, несут бремя его содержания и оплачивают коммунальные расходы. Договоры социального найма заключались с семьей истцом на указанное жилое помещение дважды – в 1984 году и в 2009 году. ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и членами семьи истцов – ФИО7, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 был заключен договора на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в равных долях по ? доли жилого помещения. Вместе с тем, зарегистрировать данный договор в органах государственной регистрации не представилось возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончалась, в связи с чем её доля не была включена в наследственную массу ФИО1 не вступила в наследства на её долю, однако фактически данную долю приняла. На момент смерти матери, как и в настоящее время, ФИО1 является единственной наследницей ФИО7, а её сын в настоящее время является участником Специальной военной операции и исполняет свой воинский долг в зоне СВО. Указанное послужило основание для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».
В судебное заседание истцы ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО5 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили, реализовано право ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования истцов поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Представитель ответчика департамента муниципального имущества администрации Волгограда и представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили, возражений по делу не представили.
Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. Если на момент смерти наследодателя имущество не принадлежит наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства. Не включается в состав наследства имущество, право собственности на которое, наследодатель при своей жизни не успел приобрести, хотя и предпринимал меры, чтобы это сделать.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, (ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ N 1541-1)).
В соответствии со ст. 2 Закона N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО7 являлась нанимателем двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №<данные изъяты> 09 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО7, а также ФИО1, ФИО5 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, по условиям которого, департамент муниципального имущества безвозмездно передает, а указанные лица приобретают жилое помещение в виде квартиры, состоящий из двух комнат общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес> долевую собственность, по ? доли каждый.
Вместе с тем, в соответствии с имеющимися сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности в установленном законом порядке в отношении <адрес> городе Волгограде за кем-либо не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-PK №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Волгограда.
Из копии материалов наследственного дела № к имуществу ФИО7, представленного нотариусом <адрес> ФИО9, следует, что наследником по закону является её дочь ФИО3, обратившаяся с заявлением о фактическом принятии наследства после матери ФИО7
По причине того, что при жизни ФИО7 не зарегистрировала право собственности на жилое помещение - <адрес> городе Волгограде, указанное имущество не включено в наследственную массу.
Иных лиц, претендующих на наследственное имущество ФИО7 не установлено.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 постановления от 24 августа 1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В названном пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Принимая во внимание тот факт, что под волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, так и заключение договора передачи имущества в собственность, что и было произведено наследодателем, суд приходит к выводу о том, что все действия совершенные ФИО7 подтверждают ее волеизъявление на приватизацию доли занимаемого ею жилого помещения, в связи с чем ? доли спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, оценив представленные доказательства, установив, что истец ФИО1 является единственным наследником умершей ФИО7 по закону, в установленный шестимесячный срок фактически приняла наследство умершей матери в виде ? доли квартиры, что подтверждено документально, принимая также во внимание и принятое ранее органом самоуправления решение о предоставлении государственной услуги приватизации жилья ФИО1, ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО4 (по 1/4 доли), суд приходит к выводу о законности заявленных истцами требований о признании права собственности на спорное жилое помещение.
При изложенных обстоятельствах, доля ФИО1 в спорном жилом помещении составит ? (с учетом переданной по договору приватизации в размере ? доли и принятой в порядке наследования после смерти матери ФИО7 ? доли), за ФИО5 и несовершеннолетним ФИО4 подлежит признанию право собственности за каждым на ? доли указанного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1812 №) право собственности на ? долю жилого помещения – <адрес> городе Волгограде.
Признать за ФИО5 (паспорт гражданина РФ 1821 №) право собственности на ? долю жилого помещения – <адрес> городе Волгограде.
Признать за ФИО4 (свидетельство о № жилого помещения – <адрес> городе Волгограде.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
Председательствующий подпись Юдина Ю.Н.
Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2025 года.
Судья подпись Ю.Н. Юдина