Дело № 2-2070/2025
УИД: 25RS0003-01-2024-005131-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 г. г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока в составе
председательствующего судьи Страдымовой А.А.,
при секретаре Лозинской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Арго» к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
установил:
ООО УК «Арго» обратилось в суд с названным исковым заявлением к ответчику, указав, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, проспект 100 летия Владивостока, 42, кВ. 6. Однако коммунальные услуги, предоставленные в период (с учетом уточнений заявленных требований) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 9882 рублей 64 копеек, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги в размере 18 302 рублей 43 копеек. Просит взыскать с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9882 рублей 64 копеек, пеню в размере 18 302 рублей 43 копеек, а также судебные расходы в размере 2858,51 рублей.
Представитель истца в судебном заседании требования с учетом уточнений просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании с требованиями согласился, не возражал против удовлетворения требований в части основного долга, просил снизить размер пени.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом того, что ответчик согласился с суммой основного долга, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 сумму долга по коммунальным платежам в размере 9882,64 рубля.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Оценивая соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности суд, приходит к выводу о снижении размера пени до 2000 рублей 00 копеек.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1319 рубля 63 коп.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО УК «Арго» к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 г. по март 2025 г. в размере 9882 руб. 64 коп., пени в размере 2000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1319 рублей 63 копейки.
В удовлетворении остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Страдымова А.А.