Дело № 2-341/2023
УИД 52RS0006-02-2022-006172-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2023 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о взыскании компенсации за оплату коммунальных платежей,
установил:
ФИО4 обратился с иском к ФИО2, которым просит взыскать компенсацию за оплату коммунальных платежей в размере 81 515,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины на сумму 2 645,00 рублей.
В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 15.05.2009 по настоящее время. В период с 01.09.2019 до 01.09.2022 истец самостоятельно оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, ответчик нее участвовал в оплате.
ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, на удовлетворении требований настаивала.
ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указал, что ранее коммунальные платежи оплачивала ФИО5, которая была собственником квартиры. Ответчик иногда приходил к матери в гости, но не жил по месту регистрации. После того, как ФИО4 стал собственником квартиры, ФИО2 не мог попасть в квартиру, были сменены замки, мать была вывезена истцом в Краснодарский край. При этом ФИО3 не пользовался коммунальными услугами, на протяжении длительного времени не проживал в указанной квартире. Следовательно, он не должен платить за услуги, которыми не пользовался.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 17 ноября 2020 года, заключенного между ним и ФИО5
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в квартире также была зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 28 января 2022 года.
Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ФИО2 оплаты за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 01.09.2022.
Однако по состоянию до 17.11.2020 собственником указанной квартиры была мать истца и ответчика ФИО6
Ответчик в судебном заседании указал, что при жизни ФИО6 оплата коммунальных услуг осуществлялась самой матерью, она оплачивала счета сама, иногда просила соседей. Доказательств. Что коммунальные услуги оплачивал истец из своих средств, в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ именно собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Следовательно, в период с 01.09.2019 по 17.11.2020 обязанность по оплате коммунальных услуг лежала на ФИО6, сведений о том, что оплата коммунальных услуг была произведена из личных средств ФИО4 суду не представлено.
Кроме того, как следует из представленных документов, в спорной квартире установлены счетчики, оплата оказанных коммунальных услуг производится по фактическому использованию холодной, горячей воды, газа, электричества. Расчет выставлен по нормативам, коэффициентам, исходя из площади квартиры.
Согласно ответу АО «Теплоэнерго» жилое помещение № жилого дома <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС. Услуга по ГВС по указанному жилому помещению за период с 01.09.2019 по 01.09.2022 рассчитывалась из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, передаваемых потребителем. Услуга по отоплению по указанному жилому помещению рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения независимо от количества зарегистрированных граждан.
Как усматривается из ответа управляющей компании ООО «ДУК «ЖБС-5», размер платы и начисления по услуге «содержание жилого помещения» производятся в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома <адрес> исходя из метража помещения (с квадратного метра общей площади).
В соответствии с ответом АО «Ситиматик-Нижний Новгород» нормативы накопления твердых коммунальных отходов рассчитываются в многоквартирных домах исходя из метража помещения (на 1м), в индивидуальных жилых домах – исходя из проживающих.
Следовательно, все оказанные коммунальные платежи, которые оплачены собственником жилого помещения, рассчитаны исходя из площади данного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме и не зависят от количества лиц, в них зарегистрированных.
В судебном заседании ФИО2 неоднократно пояснял, что на протяжении длительного времени он не проживал в спорной квартире, лишь иногда приходил в гости к матери. После того, как ФИО4 стал собственником квартиры, он поменял на входной двери замки, ответчик не мог попасть в квартиру, так как у него нет ключей. Таким образом, он не мог пользоваться коммунальными услугами, предоставляемыми ресурсо-снабжающими организациями по адресу: <адрес>. Обратного суду не представлено. Пояснения ответчика истцом не оспорены.
Оценив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что именно на ФИО4 лежит обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором расположена квартира, принадлежащая ему на праве собственности. Следовательно, он не вправе требовать компенсацию по оплате указанных услуг с ответчика, который имеет регистрацию места жительства в спорной квартире, однако не пользуется предоставленными коммунальными услугами.
При указанно, исковые требования, заявленные ФИО4 о взыскании с ФИО2 компенсации по оплате коммунальных платежей, не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат возмещению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО11 о взыскании с ФИО3 ФИО12 компенсации за оплату коммунальных платежей в размере 81 515,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – подпись
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь А.И. Хромова
03 апреля 2023 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-341/2023 (УИД 52RS0006-02-2022-006172-90) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева