Решение по делу № 2-106/2025 от 27.01.2025

Дело № 2-106/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Владимировой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится бабушкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, обратилась к нотариусу Котельниковского района Волгоградской области для оформления наследства. 30 августа 2024 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировано право собственности на земельный участок (регистрационная запись от 02 сентября 2024 года №).

Истец указывает в иске, что указанное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, принадлежало ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16 марта 1976 года, зарегистрированного нотариусом Котельниковской ГНК ФИО5, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 договор купли-продажи от 16 марта 1976 года не сохранился.

В связи с вышеизложенным ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, для оформления права собственности на указанный жилой дом вынуждена обратиться в суд, и просит признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 51,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности серия 34АА №4063766 от 03.07.2024 года, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образов, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ приходится бабушкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно поступившего ответа в адрес суда, от нотариуса ФИО6 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заведено наследственное дело № №.

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что для оформления наследства к нотариусу обращались ее родственники:

- внучка ФИО7 (ФИО2, изменение фамилии подтверждается копией свидетельства о перемене имени серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является наследником по завещанию.

- внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещанию <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество, которое принадлежало на день смерти ФИО4 завещано ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ответ на заявление о принятии наследства по всем основаниям после умершей бабушки ФИО4, нотариусом ФИО6 направлено письмо с разъяснениями о наличии в наследственном деле к имуществу умершей завещания, составленного наследодателем на все имущество, принадлежащее ей на день смерти, согласно которому имущество умершей принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в иске поясняет, что указанное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, принадлежало ФИО4 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Котельниковской ГНК ФИО5, реестр № 223 от 16 марта 1976 года.

Умершая ФИО4 договор купли-продажи от 16 марта 1976 года не сохранила.

Кроме того, ФИО2 указывает в иске, что согласно договору купли-продажи от 16 марта 1976 года, полученного нотариусом из Росреестра по запросу, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует указанной площади в выписке ЕГРН, в связи, с чем нотариусом не может быть выдано свидетельство и праве на наследство завещанию на указанный жилой дом.

В материалах наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеется копия договора от 16.03.1976 года купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь которого указана – 45,9 кв.м.

Однако, согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящемуся в материалах копии инвентарного дела №, полученного 14.01.2025 года по запросу суда, общая площадь указанного жилого дома составляет 51,1 кв.м. Отметка о внесении текущих изменений в технический паспорт датирована 22 января 2010 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.10.2024 года на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь составляет 51,1 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства; непременным условием признания фактического принятия наследства является совершение действий именно с целью принятия наследства, то есть ради приобретения этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, суд, с учетом требований статей 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, находит возможным признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, право собственности в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2025 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Молодцова