Дело № 2-607/2023

УИД: 23RS0058-01-2022-006912-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 13 февраля 2023 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Д.М. Быковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах муниципального образования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Исполняющий обязанности прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах муниципального образования обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО1, в котором просит истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Сочи аннулировать запись о регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства. Установлено, что приговором Хостинского районного суда от 14.11.2022 по делу № 1-352/2022 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту приобретения права собственности на земельный участок преступным путем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в преступный сговор с неустановленными лицами, направленный на совершение указанного преступления, которые при неустановленных следствием обстоятельствах приискали и предоставили ФИО1 подложное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю № 2236 от 15.05.1993, согласно которого ФИО1 постановлением администрации Хостинского района г. Сочи Краснодарского края № 695/1 от 03.11.1992, якобы выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и копию постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» от 03.11.1992 № 695/1. ФИО1 путем обмана сотрудников территориального отдела Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, Хостинского отдела по г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Центрального отдела г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю, безвозмездно приобрел право собственности на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: №, в границах земель относящихся к ведению муниципального образования город-курорт Сочи, стоимостью <данные изъяты> рублей, чем причинили муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в размере <данные изъяты> рублей, что является особо крупным размером.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил, в силу чего суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании ст. 233 ГПК Российской Федерации с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 03.12.2008 № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо собственности поселений, муниципальных районов или городских округов по основаниям, предусмотренным частями 8-11 настоящей статьи.

С учетом требований ч.11 ст. 1 Закона № 244-ФЗ к собственности муниципальных районов или городских округов наряду с земельными участками, которые указаны в части 10 настоящей статьи и находятся в границах курортов федерального значения, относятся иные земельные участки, право федеральной собственности, на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением земельных участков, которые относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или собственности поселений по основаниям, предусмотренным частями 8-10 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что приговором Хостинского районного суда от 14.11.2022 по делу № 1-352/2022 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК Российской Федерации по факту приобретения права собственности на земельный участок преступным путем.

Из существа приговора следует, что 01.10.2009 ФИО1 вступил в преступный сговор с неустановленными лицами, направленный на совершение указанного преступления, которые при неустановленных следствием обстоятельствах приискали и предоставили ФИО1 подложное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю № 2236 от 15.05.1993, согласно которого ФИО1 постановлением администрации Хостинского района г. Сочи Краснодарского края № 695/1 от 03.11.1992, якобы выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и копию постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» от 03.11.1992 № 695/1.

Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, на который 02.02.2018 за ФИО1 зарегистрировано право собственности.

18.03.2019 ФИО1 обратился с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в Центральный отдел г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю, в связи с уточнением местоположения границ и площади указанного участка.

21.03.2019 Центральным отделом г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю принято решение о кадастровом учете изменений в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, при этом установлена площадь <данные изъяты> кв.м. По состоянию на 21.03.2019 стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, ФИО1 путем обмана сотрудников территориального отдела Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, Хостинского отдела по г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Центрального отдела г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю, безвозмездно приобрел право собственности на чужое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель относящихся к ведению муниципального образования город-курорт Сочи, стоимостью <данные изъяты> рублей, чем причинили муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в размере <данные изъяты> рублей, что является особо крупным размером.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Поскольку ФИО1 незаконно приобрел право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается приговором Хостинского районного суда от 14.11.2022 по делу № 1-352/2022 ФИО1 о признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск исполняющего обязанности прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах муниципального образования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ДД.ММ.ГГГГ №, выдан 13.03.2019 ГУМВД России по Краснодарскому краю) в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет УФК по Тульской области (МИ ФНС России по управлению долгом), адрес взыскателя: КПП 770801001, ИНН налогового органа 7727406020, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г. Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации заочное решение не вступило в законную силу

Согласовано Судья Н.А. Волкова