дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июля 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Дмитровского ОСП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства установлено, что задолженность должником не погашена, денежные средства у должника отсутствуют. При этом ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600кв.м., расположенный по адресу, установленному относительно почтового ориентира: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Жигалово, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №. Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что его доверитель проживает у родственников в <адрес>, земельный участок на котором осуществляется строительства жилого дома является единственным жильем ФИО3 и членов его семьи.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника (п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества и имущественных прав должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, на исполнении Дмитровского РОСП ГУФССП России по МО находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тимирязевским районным судом <адрес> по делу №.

Предметом исполнения является взыскание денежных средств в размере 730400 руб. с ФИО3 в пользу ФИО5

В связи с недостаточностью средств свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

В ходе исполнения исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем не обнаружены денежные средства, находящиеся на счетах в банках или иных кредитных организациях, принадлежащих ответчику.

В ходе принудительного исполнения установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Жигалово, <адрес>, уч. №, кадастровый №.

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что обязательства по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности требований искового заявления, в связи с чем на земельный участок ответчика суд обращает взыскание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дмитровского ОСП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, находящегося в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Жигалово, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.