Дело №2-368/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд настоящим иском ссылаясь на то, что в границах находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером ...6, площадью 2964 кв.м., по адресу: ..., расположено нежилое помещение с кадастровым номером ..., которое занимает 136/10000 доли указанного земельного участка. Арендную плату за использование земельного участка ответчик не оплачивал.

Таким образом, за период с 16.04.2016г. по 1.04.2021г. ответчиком в результате невнесения арендной платы неосновательно сбережено 119169 руб. 39 коп.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 119169 руб. 39 коп., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2016г. по 17.12.2022г. в сумме 33690 руб., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения денежного обязательства.

Представитель истца, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО2 представил ходатайство в котором просил предоставить возможность ознакомиться с гражданским делом и отложить судебное заседание на период ознакомления.

Заявленном представителем ответчика ходатайство об отложении судебного заседания суд считает не подлежащим удовлетворению поскольку оно направлено на затягивания процесса, так как ранее 11.11.2022г. представителем ответчика уже заявлялось ходатайство об ознакомлении с настоящим гражданским делом и ходатайство было удовлетворено, однако до настоящего времени представитель ответчика не реализовал свое право на ознакомление с делом.

С учетом неявки в судебное заседание сторон, суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Судом установлено, что в границах находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером ...6, площадью 2964 кв.м., по адресу: ..., расположено нежилое помещение с кадастровым номером ..., которое занимает 136/10000 доли указанного земельного участка.

Указанное нежилое помещение до 2.04.2021г. находилось в собственности ответчика, при этом арендную плату за использование земельного участка ответчик не оплачивал.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку использование земли в Российской Федерации является платным, то у ответчика возникла обязанность вносить собственнику земельного участка плату за землепользование, исходя из площади, занимаемой этим строением и необходимой для его использования.

Следовательно, сбережение ответчиком денежных средств, которые он не выплачивал за пользование землей, образует неосновательное обогащение на сумму не полученной городским бюджетом арендной платы за этот период, подлежащее взысканию в пользу истца.

Согласно представленного истцом расчета сумма неосновательно сбережённого ответчиком имуществе в виде невнесенных платежей за пользование земельным участком в период с 16.08.2016г. по 1.04.2021г. составляет 119169 руб. 39 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно пунктам 1, 2 и 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником.

С учетом того, что суду не представлено доказательств уплаты истцу полученных ответчиком в качестве неосновательного обогащения денежных средств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2016г. по 17.12.2022г. в размере 33690 руб., а так же начисляемых процентов по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств.

С учетом того, что истец при обращении в суд с настоящим иском был освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет Аксайского района госпошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 СНИЛС ... в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону денежные средства в сумме 119169 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 33690 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности 119169 руб. 39 коп. за период с 18.12.2022г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО1 СНИЛС ... в доход бюджета ... госпошлину 4257 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 г.

Судья: