Дело №...
54RS0№...-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 504кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковскийсельсовет, СНТ «Звездочка», участок №....
В обоснование своих требований указала, что в 2001 г. вступила в члены товарищества, владеет и пользуется участком в соответствии с его целевым назначением, исполняет обязанности члена товарищества, несет расходы по содержанию имущества. Предыдущий собственник отказался от права пользования участком, интерес к данному имуществу утратил.
Поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет, он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на заявленных требованиях настаивает.
Иные участники процесса в суд не явились, были извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района №... от 04.12.1992вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2
Правообладатель отказался от права пользования имуществом, интерес к земельному участку утратил, в связи с чем, в 2001 г. участок был передан истцу.
С указанного времени истец является членом садового товарищества, владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, исполняет обязанности члена товарищества, уплачивает членские и целевые взносы.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 2001 г. участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.
Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.
Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более15 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцаобоснованы и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 504кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый №....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.