Дело № 2-2504/2025

УИД 03RS0063-01-2025-003090-45

Категория:2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шаран, РБ 27 октября 2025 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Насыровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, взыскании стоимости коммунальных услуг, взыскании неотделимых улучшений и судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, взыскании стоимости коммунальных услуг, взыскании неотделимых улучшений и судебных издержек.

В обоснование требований указал, что Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан признал совместно нажитым имуществом бывших супругов Ш-вых кроме построенных истцом новых объектов вне брака: Хозблок (лит Г12), склад Г9 в 2016 г., навес Г11 в 2016 году, дровяник Г10. Согласно мирового соглашения суд определил ФИО1 выплатить ФИО2 компенсации за ее долю дома без учета неотделимых улучшении в самом доме 750000 рублей. Ответчица ФИО2. проживала по указанному адресу и еще была заселена судебным решением в дом, хотя все время про живала в доме и теряла свои ключи от дома. Общее хозяйств с ответчиком не велось со дня расторжения брака с 30.09.2013 года. Истец платил алименты детям единолично содержал и ремонтировал дом без помощи бывшей супруги, но бывшая супруга злоупотребляя правом жила в этом же доме, не платила коммунальные платежи, не оказывала никакую финансовую помощь для содержания дома. Он вынужден был как собственник вместо нее платить коммунальные платежи, за газ электричество, за вывоз мусора. Расчет за последние три года. Вынужденно заменил газовую плиту и систему отопления ставший негодным в эксплуатации по истечении срока. Половину она как собственник должна была нести расходы, но денег ему не дала. Не хочет платить свою долю.

На основании изложенного просит признать утратившими право проживания ответчика ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета с указанного дома по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу меня денежные средства по коммунальных платежам в регрессном порядке за последние три года 78390,75 рублей, в то числе: За (ТБО) вывоз мусора 7914,76 рублей. За газ 65227,09 рублей, За оплату электричества 5228,89 рублей. Взыскать с ФИО2 в его пользу неотделимые улучшения к дому, произведенные истцом вне брачных отношении на сумму - 108202,28 рублей, в том числе; Замена электрических кабелей на сумму 21583 рублей, Газовый котел «Лемакс» 17847,28 рублей, Трубы отопления 11430 рублей, Двери для дома 23925 рублей, Двери гаражные 55000 рублей. Взыскать с ответчика сумму оплаченной госпошлины по квитанции, судебные расходы, судебные издержки по оказанию юридической помощи.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении не представила.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 19 февраля 2025 года исковые заявление ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в проживании, удовлетворены. Решением постановлено: Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании жилым помещение по адресу: <адрес> Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ключи от жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу 07.04.2025 года.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 09 июня 2025 года утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1, по иску о разделе совместно нажитого имущества по условиям которого:

- ФИО1 в течении двух месяцев, начиная с 09 июня 2025 года по 09 августа 2025 года обязуется выплатить ФИО2, стоимость ? общего имущества (домовладения и земельного участка расположенных по адресу: РБ, <адрес>) в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

- ФИО2 отказывается от исковых требований в части выделения ? доли от общей собственности бывших супругов жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, и обязуется сняться с регистрационного учета по истечении двух месяцев, со дня принятия определения судом по настоящему заявлению и получении обговоренной суммы в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

- понесенные сторонами судебные расходы в связи с рассмотрением данного гражданского дела возмещению друг другу не подлежат.Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на ? долю в общем имуществе супругов прекращено.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Шаранскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 12.08.2025 г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о признании утратившим права проживания ответчика ФИО2 в доме по адресу: РБ<адрес>, и снятии с регистрационного учета, отказать.

Поскольку между сторонами заключено мировое соглашение относительно совместно нажитого имущества жилого дома и земельного участка: расположенного по адресу: <адрес>, суд считает необходимым в удовлетворении требований истца о взыскании неотделимых улучшений к дому, произведенных истцом вне брачных отношении, отказать.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Истцом ФИО1 оплачивались коммунальные платежи в полном объеме, согласно расчета истца оплата за период с апреля 2023 года по июль 2025 года составила: ТБО (вывоз мусора) – 15 829,52 руб., Газ – 130 454,18 руб., Электричество – 10597,78 руб. Просит взыскать с ФИО2 ? от суммы уплаченной истцом – 78 370,74 руб.

Расчет, представленный истцом суд признает арифметически не верным в связи, с чем производит расчет самостоятельно. Согласно, представленных справок сумма начислений составила: за потребленную электроэнергию в размере 10 497,78 руб., за вывоз мусора 15829,52 руб., за потребленный сетевой газ в размере 31164,37 руб.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 сохраняла право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с неё в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 28 745,84 рублей ((10497,78+15829,52+31164,37)/2=28745,84).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Истцом ФИО1 были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9598.00 руб., по почтовым отправлениям в размере 232,00 руб.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований ФИО1 (в размере 15,40% от заявленных), суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 понесенные последним судебные расходы в указанной пропорции, а именно: по оплате государственной пошлины в размере 1478,09 руб., по почтовым отправлениям в размере 35,72 руб.

Удовлетворение исковых требований о взыскании судебных расходов в полном объеме суд не усматривает.

Документов подтверждающих несение расходов по оказанию юридических услуг истцом не представлено в связи, с чем требование о взыскание данных расходов не подлежит удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, взыскании стоимости коммунальных услуг, взыскании неотделимых улучшений и судебных издержек, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате коммунальных услуг в размере 28745,84 рублей, расходы по оплате госпошлины 1478,09 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Алехина О.Н.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2025 г.