Дело № 2-1421/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2022 года город Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Красноперовой Т.В.
с участием прокурора Буяковой Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ФИО2
к ФИО3
о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственниками спорного объекта недвижимости. Поскольку вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета продавцом жилого помещения не разрешен, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО2, настаивая на иске, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.
Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании пункта 3.2 вышеуказанного договора со слов продавца ФИО1 в квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 временно до ДД.ММ.ГГГГ. Продавец обязуется снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета, в том числе временного, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).
В исковом заявлении указано, что ФИО3, не проживая в спорной квартире, сохраняет лишь регистрацию.
Ответчик в суд не явилась, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не представила.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи __________________________
Секретарь судебного заседания Красноперова Т.В. ______________________
"__" _____________ 20__ г.
заочное решение вступило
в законную силу «___»____________
подлинный документ подшит в деле № 2-1421/2022
дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края
УИД 59RS0040-01-2022-002221-25