УИД 77RS0017-02-2024-027141-27

Дело № 02-6414/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6414/2025 по иску Территориального управления Росимущества в адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Территориальное управление Росимущества в адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просило признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, обязании совершить определенные действий, взыскании неустойки за неисполнение решения суда.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с решением Головинского районного суда адрес по делу № 02-776/2023, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Генерального прокурора Российской Федерации об обращении в доход государства имущества принадлежащего ФИО1, ФИО1, в том числе квартиру с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес (далее – ТУ Росимущества в адрес) приняло квартиру и оформило на нее право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024 года № 77:05:0010002:4304.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу в квартире зарегистрирована ФИО1 паспортные данные

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении требований истца на основании следующего.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Частью второй вышеуказанного закона установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с решением Головинского районного суда адрес по делу № 02-776/2023, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Генерального прокурора Российской Федерации об обращении в доход государства имущества принадлежащего ФИО1, ФИО1, в том числе квартиру с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес (далее – ТУ Росимущества в адрес) приняло квартиру и оформило на нее право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024 года № 77:05:0010002:4304.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу в квартире зарегистрирована ФИО1 паспортные данные

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик добровольно жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не освобождает, с регистрационного учета добровольно не снимается.

По условиям абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Частью 2 статьи 107 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании передать жилое помещение истцу освобожденном виде.

Вместе с тем, суд не усматривает наличие правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки в случае неисполнения решения суда в установленные законом сроки, поскольку суду не представлено сведений о том, что ответчик намерен уклоняться от исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Росимущества в адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 передать в освобожденном виде по акту приема-передачи ТУ Росимущество в адрес жилое помещение по адресу: адрес.

В удовлетворении иска в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 10.11.2025 г.